房产转让协议怎么写.docx

房产转让协议怎么写

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所转让房产的合法所有者，有权进行房产转让交易；乙方自愿购买该房产，经双方友好协商，达成以下协议条款，以资信守。

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________

2.房产面积：_____________________平方米

3.房产权属证明文件：_____________________（请列举相关证明文件）

4.房产附属设施：_____________________（请列举相关设施）

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房产以人民币（大写）_____________________元整（￥________）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签署之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥________）给甲方；

（2）房产过户手续办理完成之日，支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥________）给甲方。

三、房产交付

1.甲方应于本协议签署之日起______个工作日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利成为房产的合法所有者。

四、税费承担

1.房产转让过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

2.双方应积极配合，及时提供所需资料，以便顺利完成税费缴纳及过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付房产或未能协助乙方办理过户手续，导致乙方无法顺利获得房产所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）_____________________元整（￥________）。

2.若乙方未按照本协议约定的期限支付房款，应支付违约金人民币（大写）_____________________元整（￥________）给甲方。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。