简单版租房合同书范本.docx

简单版租房合同书范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的目的为_____________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元整（￥____）。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付下个月的租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整（￥____）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期内，甲方负责租赁房屋的结构的修缮和维护。乙方负责正常使用引起的维修和保养。

2.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁房屋符合约定的用途，并保证房屋的安全使用。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并承担房屋的合理使用和维护责任。

4.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋用于违法活动。

5.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

6.租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。