建筑工程招标阶段的工程成本管理研究1.docx

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建筑工程招标阶段的工程成本管理研究

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摘要：建筑工程项目造价管理的核心是招投标工作，编制合理、可靠的投标文件不仅是整个工程项目预算的基础，也是整个项目验收时重点核算的内容。相关企业一定要重视工程造价的管理，让项目能够顺利有效地完成。本文首先分析了工程造价在招标阶段的意义，最后阐述了有效控制企业工程造价的措施，为我国类似工程提供参考。

关键词:建筑工程；招投标阶段；造价控制

建筑工程招投标作为建筑工程项目中的一个主要环节，同时也是控制管理造价的主要环节。建筑工程项目涉及的内容越来越多，工程造价控制是施工企业节约成本，提高工程经济效益的重要手段。在项目招标阶段控制成本具有重要的现实意义。在日益激烈的市场经济环境的影响下，项目招标的成本控制可以有效提高企业的投资效率，顺应行业的发展趋势。

1招投标阶段工程造价控制的必要性

招标制度的实施主要是在公平公正的原则下进行竞争，以确保更加科学合理的项目规划和项目成本，并加强对项目成本的控制。但是，需要认识到，工程项目将对生命周期内的成本产生影响，并随着时间的推移逐渐下降。因此，有必要在招标阶段加强成本控制工作，以更好地减少资金投入。在此阶段，招标控制和报价由上市定价方式控制，以发挥上市定价模型的作用。签订合同时，应在双方双赢的前提下，明确合同类型，注意事项，明确项目付款。这样，施工成本可以基于证据，可以抑制施工成本控制的影响因素，从而更好地达到工程造价控制的目的。因此，在这个阶段特别需要加强成本控制。随着建筑工程造价管理不断推进城市化建设，由于其整个施工过程的管理周期，管理范围涵盖了所有内容，管理协会单位包含所有承包商等，用于施工项目管理极为重要，因此在近几年的高速经济发展这一背景下，得到了广泛的应用，加强招标阶段管理中的建设项目成本控制也是未来建设发展的一大趋势。

2施工企业投标阶段工程造价管理存在的问题

2.1建筑工程造价拟定价格相对较低

目前建筑市场出现的弊端主要表现在价格控制上。施工单位要想在众多投标单位中脱颖而出，就要在激烈的建筑市场竞争中，在确保工程质量的情况下控制工程造价。但事实并非如此，施工单位为了拿到中标合同，在工程造价方面投机取巧，揣测建设单位的心理造价，进而制定与建设单位需求的心理价位相近的投标价格，使其顺理成章地成为中标单位。还有一些施工单位为了拿到施工合同，在其工程造价控制方面违反市场规律，只想着降低成本、提高收入，造成很多质量问题。

2.4工程评标、定标不够科学

公正、规范的评标、定标过程对施工单位是否中标有着重要的作用。在实际的招标过程中，对于评标、定标的内容和方式，应该结合建设单位的实际情况制订合适的方案。但是在实际的评标过程中，由于评标人员在评标、定标过程中增添了很多人为、主观因素，对投标规则没有进行统一和规范，施工单位盲目地就其制定的招标方案进行投标，没有深入了解建设单位在整个行业中的口碑、信誉，还有一些评标人员在利益的驱使下制订不合理的评标、定标标准，导致中标结果不合理。

2.3建筑工程造价管控滞后，不利于竞争与发展

招投标阶段工程造价的控制直接影响了建筑单位的工程质量和经济效益。所以要求建筑单位在招投标阶段，结合建筑行业发展情况，合理地利用现有的人力、物力进行资源整合，进行公平公正公开的招投标。但是一些投标单位在施工过程中没有对其所用到的原材料进行准确把控，造成较大的价格浮动；还有一部分建设单位只在评标定标的书面合同做到了合理规范、细致严谨，实际并没有以企业的实际发展情况为依据进行招标，这也造成工程造价控制的不稳定。

3施工企业投标阶段工程造价管理策略研究

3.1做好招投标文件的规范性编写

建筑工程的招投标工作开展重要的依据就是招投标文件，施工企业也是通过招投标文件进行建筑工程建设需求的了解。所以，招投标文件的编制水平关系到工程招投标的效果。在找投标文件的编制上，需要对各子名目进行详细的加价方法给出，并确定定额及费用标准。招投标文件重要明确规定工程变更的加价方式。结合施工合同的可行性进行招投标文件的严谨性编制，确保施工可行性与严谨性。招投标文件必须做好全面，表达准确，不能有任何的问题遗留。合理的招投标文件编制能够提升招投标的水平，避免施工过程中出现的不必要纠纷。

3.2提升以工程量清单为主的工程价格体系编制质量

在招投标过程中，如何进行工程量清单及对应控制价的设计是比较重要的组成。价格体系的编制水平关系到建筑工程总体的建设质量及长期社会效益。所以，要高度重视工程量及价格体系的编制，综合各种可能性的因素，严格进行价格体系编制。

3.2.1做好准确的工程量计算

工程量是项目基础性数据，虽然投标单位可以在竣工结算时进行工程量的调整。但是一开始的工程量编制是否准确则关系到