物业管理服务的合同范本2024年版3篇.docx

物业管理服务的合同范本2024年版3篇

篇1

甲方（业主/使用人）：______________________

地址：____________________________________

联系方式：______________________________

乙方（物业管理公司）：_____________________

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化管理；物业管理区域内的安全防范及秩序维护等。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体金额、支付方式和支付时间按照附件《物业管理服务费明细表》执行。

2.甲方应按时足额缴纳物业管理服务费，如逾期未缴，乙方有权按照约定加收滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，提供高质量的物业管理服务。

2.乙方应建立健全的物业服务体系，配备必要的服务人员，保证服务质量和效率。

3.乙方应定期对物业服务质量进行自查，并接受甲方的监督与评估。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，遵守本合同的各项约定。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理化的建议和意见。

3.乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

4.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，保质保量完成服务任务。

5.甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施和公共秩序。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方未按时足额支付物业管理服务费的，乙方有权催缴，并加收滞纳金。

3.乙方提供的物业管理服务不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正，并承担因此造成的损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

3.因不可抗力或其他正当理由，双方可提前解除本合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：

1.提交_____仲裁委员会仲裁；

2.依法向_____人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主/使用人）：（签字/盖章）__________日期：____年__月__日

乙方（物业管理公司）：（签字/盖章）_________日期：____年__月__日

附件：物业管理服务费明细表、物业服务质量标准等。

篇2

甲方（业主/使用人）：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

为明确双方权利义务，确保物业管理服务的质量，保障业主和使用人的合法权益，促进物业的合理使用和维护，甲乙双方经友好协商，共同签订本合同。

二、服务范围及内容

1.物业服务范围：乙方提供的物业管理服务涵盖甲方物业的公共区域、公共设施及附属设施。包括但不限于以下服务内容：

（1）日常维护管理；

（2）公共设施设备运营及维护；

（3）公共区域保洁；

（4）绿化养护；

（5）安保服务；

（6）停车场管理；

（7）其他相关服务。

2.乙方提供的服务应达到以下标准：

（请根据实际情况填写具体标准，