最简单的租房合同样本.docx

最简单的租房合同样本

租房合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

地址：__________________________________

乙方（承租人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

地址：__________________________________

鉴于甲方同意将其房产出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

（一）甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括____________________等。

（二）乙方承租的房屋用途为______，乙方不得改变房屋用途或擅自改变房屋结构。

二、租赁期限

（一）租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（二）租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

（一）租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为______。

（二）乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

（三）如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、房屋交付及返还

（一）甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

（二）租赁期限届满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如合同另有约定的除外）。

五、房屋修缮与费用承担

（一）租赁期内，房屋的正常维修费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成的房屋及其配套设施的损坏，应由乙方负责维修并承担费用。

（二）若因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应按照公平原则协商解决。

六、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权按约定收取租金；

2.甲方应确保出租的房屋符合居住条件，并无安全隐患；

3.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方按照合同约定返还房屋。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的使用权；

2.乙方应按时支付租金；

3.乙方应合理使用房屋及其配套设施，并承担因管理不善导致的损失；

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让房屋。

七、违约责任

（一）甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

（二）若乙方擅自转租房屋、改变房屋用途或擅自拆改房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（三）若乙方逾期支付租金超过约定时间达______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同的解除与终止

（一）租赁期限届满或双方协商一致可解除合同；

（二）出现法律法规规定的情形时，双方可终止合同。