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基于AHP的建筑工程费用影响因素重要度研究

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张焕芳

摘要：对影响建筑工程费用的主要因素进行系统分析，用层次分析法建立各因素的层次结构模型，计算得出各因素对建筑工程费用的影响重要度，从而便于施工单位合理分配有限的成本控制资源，实现降低建筑工程费用的目标，为建筑企业费用管理提供一种思路和导向。

Abstract：Themajorfactorsthataffectthecostofconstructionengineeringaresystematicallyanalyzed.AhierarchicalstructuremodeloftheinfluencingfactorsisestablishedbasedonAnalyticHierarchyProcess（AHP）.Itisobviouslyshownthatthemodelcaneffectivelycalculatetheimportancedegreeofinfluenceofvariousfactorsonconstructioncost，whichisconvenient，forconstructionorganization，torationallyallocatethelimitedresourcesaimingtoreducethetotalcost.Asaresult，thisresearchstrategyprovidesanewroutetowardthehigh-efficiencycostmanagementofconstructionenterprises.

关键词：建筑工程费用;影响因素;重要度;层次分析法

Keywords：costofconstructionandengineering;influencingfactors;importancedegree;analytichierarchyprocess（AHP）

：F224;F285????????????????：A?????????????????：1006-4311（2019）27-0004-03

0?引言

近年来，随着人工、建材等价格的大幅上涨，市场竞争日趋激烈，使得建筑施工企业的盈利空间逐步缩小。工程建设是经济和社会发展的载体，采用先进的工程项目管理方法是提高工程质量、降低工程成本、增加建筑施工企业利润的有效途径，同时也是建设节约型、创新性社会的具体体现[1]。在保证工程质量和安全的前提下，寻求节约建筑工程成本的合理途径已成为施工企业的立命之本，而当前学者的研究多集中在建筑的全过程成本管理或风险控制上[2-6]，这对于施工企业来说，并不具有直接和明确的借鉴意义。在工程建设过程中，人工费、材料费、机械费占据了建筑安装工程成本费用的70%-80%[7]，而建筑工程成本管理是一项重要且又复杂的工作，不能单方面削减大比例费用，如随意减少材料费则会影响到建筑工程的质量和安全等。因此，如何正确认识建筑工程费用影响因素的重要度，是正确实施建筑项目管理的首要工作。

1?建筑工程费用主要组成部分及其之间的关系

1.1建筑工程费用主要组成部分

建筑工程费用主要为：人工费、材料费、施工机具使用费，其中人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用;材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用;施工机具使用费是指施工机械、仪器仪表使用费或租赁费，三者的费用计算如下[8]：

人工费=∑（工日消耗量×日工日单价）;

材料费=∑（材料消耗量×材料计价）+检验试验费;

施工机械使用费=∑（机械台班消耗量×机械台班单价）;

仪器仪表使用费=∑（儀器仪表台班消耗量×仪器仪表台班单价）。

1.2建筑工程费用各主要组成部分之间的关系

1.2.1建筑工程人、材、机的协同关系

建筑工程是劳动者使用劳动工具改造劳动对象的结果，三者之间的关系见图1。在具体的建筑施工过程中，人工使用机械作用于建筑材料，经过一定的工序形成建筑产品。在材料质量保证的前提下，人工、机械的劳动质量对工程质量起着关键性的作用，对项目成本的控制至关重要。

1.2.2建筑工程人、材、机的费用关系

在当前的社会发展水平和计价模式下，人工费约占工程总成本的10%，材料费（含措施项目中的材料）约占工程总成本的55%，施工机械使用费约占工程总成本的7%[9]。机械费与人工费存在此消彼长的关系，人工费、机械费的投入在一定程度上