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商铺租赁合同范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成如下协议:
一、租赁标的
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________(地址),建筑面积为_______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
2.租金标准:每月租金为人民币______元,总计年租金为人民币______元。
3.支付方式:乙方应按照每______个月支付一次租金的方式,于每期的第______个月的前五日支付下一期的租金。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定,不得在商铺内从事违法违规活动。
五、商铺交付与返还
1.甲方应于合同签订之日起______日内将商铺交付给乙方使用。
2.租赁期限届满或合同解除时,乙方应将商铺返还给甲方,并恢复原状。
六、违约责任
1.若乙方未按时足额支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方擅自改变商铺结构和功能,或从事违法违规活动,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、其他事项
1.甲乙双方应对商铺的设施设备进行清点并签字确认,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
2.甲方应保证商铺的产权清晰,如因产权纠纷给乙方造成损失,甲方应承担赔偿责任。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、附加条款(根据实际需要进行补充):_____________________________。(此处可添加关于装修、押金等其他相关条款)
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日
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