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底商购房合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有底商的合法销售权利，乙方对底商有购买意向，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就底商购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________（详细地址）

2.房屋类型：底商

3.建筑面积：_______平方米

4.房屋结构：具体结构描述（如框架、砖混等）

5.配套设施：水、电、燃气、暖气等基础设施及公共配套设施情况

二、购房价格及支付方式

1.底商购房总价：人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付购房余款人民币______元。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方在乙方支付全款后，应于______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明。如因甲方原因未能及时提供产权证明，乙方有权要求退房并追究甲方违约责任。

3.乙方应在房屋交付后______日内办理产权登记手续，甲方应提供必要的协助。

四、房屋质量保证及维修责任

1.甲方应保证出售的底商具备正常的使用功能，不存在危及安全的隐患。

2.甲方自房屋交付之日起______年内负责底商的保修工作，因质量问题产生的维修费用由甲方承担。

3.保修期满后，底商的维修责任由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未付金额的____%向甲方支付违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应按照已收款项的____%向乙方支付违约金。若逾期超过____日，乙方有权解除本合同。

3.因甲方原因，如房屋产权纠纷等，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照已付购房款的____%支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、合同的生效及签约地点

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。签约地点：_______________。

甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：_______________

日期：_______________日期：_______________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就底商购房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于____的底商出售给乙方，房屋建筑面积为____平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证编号为____，产权人姓名为甲方。房屋土地使用权类型为____，年限为____年。房屋不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.底商交易总价为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元整；

（2）在甲方办理完毕房屋过户手续后，支付剩余款项人民币____元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付定金后____个工作日内将房屋交付给乙方使用。乙方应按约定验收房屋。

2.甲方应在本合同签订后____个月内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应支付违约金人民币____元整给乙方，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按期支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方应按未支付房款的____%支付违约金给甲方。若违约金不足以弥补甲方的