居住权标准合同.docx

居住权标准合同

甲方（产权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（居住权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就甲方所拥有的房产达成居住权协议，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条居住权授权

1.甲方授权乙方在甲方所拥有的房产（以下简称“该房产”）内享有居住权。

2.乙方在本合同约定的条件下，有权在该房产内居住、使用、维护相关设施。

第二条居住权期限

1.本居住权合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.居住权期限届满后，乙方应无条件搬离该房产。如双方有意续签，应在居住权期满前六个月内协商确定。

第三条房产描述

1.该房产位于____________________（详细地址）。

2.房产面积、户型、附属设施等详见本合同附件。

第四条权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取居住费用。

2.甲方应保证该房产无产权纠纷，并保证乙方在该房产内的居住权益。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定在该房产内居住。

2.乙方应按时支付居住费用，并合理使用该房产及相关设施，不得擅自改变房产结构。

3.乙方应对家庭成员及访客的行为负责，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

第五条居住费用及支付方式

1.居住费用为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应于每月/每季度/每年（根据实际情况选择）向甲方支付居住费用。

3.乙方应按时足额支付居住费用，逾期支付的，应按照每日千分之五的违约金率支付违约金。

第六条违约责任和损害赔偿

1.若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法在该房产内正常居住，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方依法解除合同；

（3）发生不可抗力致使合同目的无法实现；

（4）其他法律规定或双方约定的合同解除或终止情形。

2.合同解除或终止后，乙方应无条件搬离该房产。

第八条法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。