精装房房屋租赁合同.docx

精装房房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就租赁精装房屋事宜达成共同协议，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的精装房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________（详细地址）。

2.租赁房屋面积为______平方米，具体户型为______室______厅______卫。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：__________________），包括物业费和电梯费等其他相关费用。乙方需在签订本合同时一次性支付租金给甲方。

2.租金支付方式：______（如：现金、银行转账等）。如选择银行转账方式支付租金，乙方应按时将租金转入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及修缮维护责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等改动，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及其附属设施的完好。因乙方管理不当造成损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁房屋的使用情况。乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用。若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。如乙方欠缴租金或其他费用超过三个月，甲方有权依法向法院起诉要求乙方支付欠缴费用及违约金。若因乙方欠缴费用导致甲方承担相应责任的，甲方有权向乙方追偿。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并享有甲方提供的各项服务。乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动。乙方应按时支付租金及其他费用，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改动应征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方协商解决。