2024商品房预订协议范本2篇.docx

2024商品房预订协议范本2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、标的物

本协议所指的商品房位于____________________（详细地址），具体户型、面积、楼层以政府最终批准文件及权属证书为准。

二、预订意向

1.乙方在充分了解甲方商品房相关情况后，有意向购买该房屋，并自愿达成预订协议。

2.乙方预订该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

三、预订款项

1.乙方在签署本协议时，向甲方支付商品房预订款人民币______元（大写：______元整）。

2.预订款支付方式：□现金□银行转账。选择银行转账的，应在______日内将款项转至甲方指定账户。

3.预订款的性质：本预订款作为甲乙双方就特定房屋达成买卖意向的保证，并不构成定金。若甲乙双方后续签署正式《商品房买卖合同》，本预订款可转为购房款的一部分；若甲乙双方未签署正式合同，则甲方在协议终止后全额退还预订款。

四、双方责任

1.甲方责任：

（1）确保所售房屋具备合法销售条件；

（2）在乙方支付预订款后，为乙方保留该房屋的购买权______个工作日；

（3）在保留期内，不得与第三方签订相同房屋的买卖合同。

2.乙方责任：

（1）保证填写的购买信息真实有效；

（2）在甲方书面通知的时间内签订《商品房买卖合同》；

（3）按照约定支付购房款项。

五、协议解除与终止

1.若甲乙双方在保留期内未签署正式买卖合同，则本协议自动终止，甲方退还乙方预订款。

2.若乙方在保留期内提出退房申请，应书面通知甲方，甲方在收到通知后______个工作日内退还乙方预订款。

3.若甲方在保留期内因不可抗力因素导致无法履行本协议，应书面通知乙方，并退还乙方预订款。

六、违约责任

1.若甲乙双方均未按照本协议约定履行义务，均应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

七、其他事项

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议中的未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议书具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方关于商品房预订事项的权利和义务，保障双方合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋类型：_________________________

3.建筑面积：_________________________平方米

4.套内面积：_________________________平方米

5.房屋布局：_________________________

三、预订意向

1.乙方自愿预订甲方上述房屋，并承诺在签订正式购房合同前履行本协议约定的义务。

2.甲方确认同意乙方预订，并承诺在乙方履行本协议约定的情况下，按照本协议约定的条件与乙方签订正式购房合同。

四、预订金额及支付方式

1.乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付商品房预订金人民币______元。

2.甲方收到预订金后，应向乙方出具收据。

3.甲乙双方应在签订正式购房合同时，将已支付的预订金计入购房款。

五、预订期限及退房规则