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物业公司安全应急预案
物业公司安全应急预案(通用11篇)
在日常的学习、工作、生活中,有时会出现一些突发事件,为了
控制事故的发展,通常需要提前准备好一份应急预案。应急预案应该
怎么编制才好呢?以下是店铺帮大家整理的物业公司安全应急预案,
仅供参考,希望能够帮助到大家。
物业公司安全应急预案篇1
一、本消防预案适用于商业物业的消防安全管理
根据消防规范和商业物业的实际情况编制此消防应急预案,目的
为了做好商业物业的消防安全工作。
二、应急救援的组织机构及其职责
1、应急组织构成情况(安全指挥部):
总指挥:公司领导;
现场指挥:物业负责人;
现场副指挥:商业物业各部门负责人;
成员:全体员工
2、应急组织机构由消防灭火组、抢险抢修组、物资供应组、交通
运输组、警戒疏散组、医疗救护组、通讯联络协调组等小组组成。
3、应急安全指挥部职责:负责组织商业物业预案的制定、修订;
组建应急救援队伍,组织预案的实施和演练;检查督促事故应急救援
的各项准备工作;事故状态下按照应急救援预案实施救援。
4、应急职责
(1)总指挥:负责定时召开消防应急安全指挥部会议,传达上级相
关文件与会议精神,部署、检查落实消防安全事宜;宣布紧急状态的
启动和解除;全面指挥调动应急组织,调配应急资源,按应急程序组
织实施应急抢险。
(2)现场指挥:负责应急预案工作的具体落实,做好相关应急准备;
协助总指挥作好应急救援的具体指挥工作,若总指挥不在区域时,由
现场指挥全权负责应急救援工作。
(3)现场副指挥各成员具体负责火险发生时突发事件的处理、报告、
监控与协调,保证安全指挥部紧急指令的畅通和顺利落实;做好宣传、
教育、检查等工作,努力将火灾事故的损害减小到最低限度。
(4)消防灭火组(由保安队、工程部员工组成)负责消防设施完善和
消防用具准备,负责检查本单位各个部位的用电、用火安全;发生重
大火灾或其它重大突发事件时,立即赶到事故现场进行火灾扑救或应
急抢险。
(5)抢险抢修组(由工程部、保安队员工组成)应急状态下,扑救火
灾、设备维修、设备复位,制定安全措施,监督检查安全措施的落实
情况。
(6)物资供应组(由工程部、保安队员工组成)状态下应急物资的供
应保障,如设备零配件、工具、沙袋、铁锹、消负责应急防泡沫、水
泥、防护用品等。
(7)交通协调组(由保安队与商业物业员工组成):负责消防救急车
辆的通畅与协调;伤病员和救灾物资的运送。
(8)安全警戒疏散组(由保安队与商业物业员工组成):负责布置安
全警戒,保证现场井然有序;实行紧急状况管制,保证现场道路畅通;
加强保卫工作,禁止无关人员通行;紧急情况下的人员疏散。
(9)医疗救护组(由保安队与商业物业员工组成)负责联系医疗机构;
组织救护车辆及医务人员、器材进入指定地点;组织现场抢救伤员。
(10)通讯联络协调组(由保安队与商业物业员工组成)负责应急抢险
过程中的通讯联络,保证通讯畅通,负责各小组之间的协调以及与外
部机构的联系、协调。
三、应急预案的启动
当有发生火灾事故的危险或者突然起火时,启动相应的应急)负责
应急程序。
四、应急程序
(一)预警
定期对火险危险源、危险区域和因素进行监控和排查,对排查出
的隐患要建档登记。做好动态监控和应急准备工作,并及时向上级部
门报告。发现有火险发生时要及时通过各种方式发布预警信息。
(二)报警
1、当发生火险时,第一发现人立即向部门负责人报告,向负责人
说明事故地点、事故类型等事故概况。
2、立即引导附近人员先行疏散,并迅速利用就近的消防器材控制
火情,争取消灭于火灾初级阶段。
3、如不能及时控制、扑灭火灾,在场人员要立即采取措施妥善处
理(如切断电源等),防止火势蔓延。
4、由第一接报的部门负责人立即向安全指挥部现场指挥汇报事故
情况,紧急情况下现场指挥迅速将情况报告总指挥,根据总指挥的指
令再向消防、公安部门报警。
5、事故如发生在夜间或节假日,发现人员向行政值班人员报告,
或直接向总指挥及现场指挥报告事故情况,紧急情况下同时向消防、
公安部门报警,并采取必在的可行的控制措施。
(三)接报
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