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第一节建筑面积的计算

一、建筑面积的计算

建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和，包括使用面积、

交通面积、结构面积。

使用面积：生活或生产服务的面积：卧室、客厅

辅助面积：楼梯、走道

结构面积：墙体、柱、通风道等所占的面积

或使用面积

有效面积辅助面积

结构面积交通面积

建筑面积是建筑物的技术经济指标，是反映建设发展规模的一个基本特征，有如下作用：

1、可据此计算每一单位面积的造价、用工、用料指标;

2、是计算土地利用系数、使用面积系数、开竣工面积依据；

如：单位造价=总造价÷建筑面积（元/m²）

单位用料=材料用量÷建筑面积（m²/m²、m2/m²、kg/m²）

建筑平面系数=使用面积÷建筑面积（%）

容积率=建筑面积÷用地面积

3、可与同类结构性质的工程相互比较，达到降低工程造价、节约投资的目的；

4、是正确计算其他有关工程项目的基础，如平整场地、室内回填土、楼地面等项目。

板底

2.0.1层高storyheight

上下两层楼面或楼面与地面之间

的垂直距离。UTL板面

2.0.2自然层floor

按楼板、地板结构分层的楼层。

室外地坪

2.0.3架空层emptyspace

建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回

填土石方形成的建筑空间。

/2.0.4走廊corridorgallery

建筑物的水平交通空间。

挑摩8

走

2.0.5挑廊overhangingcorridor

挑出建筑物外墙的水平交通空问。

2.0.6檐廊eavesgallery

设置在建筑物底层出檐下的水平交通空何。

2.0.7回廊cloister

在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

2.0.8门斗foyer

在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡间。

2.0.9建筑物通道passage

为道路穿过建筑物而设置的建筑空问。

2.0.10架空走廊bridgeway

建筑物与建筑物之何，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。

8架空走障0

□

、7、建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、

大厅内设有回廊时，按其结构底板水平面积计算建筑面积（同）

（原来；自然层的水平投影面积）

≥2.2米，全部2.2米，一半

2.0.11勒脚plinth

建筑物的外墙与室外地面或散水按触部位墙体的加

厚部分。

2.0.12围护结构envelopenclosure

围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。

2.0.13围护性幕墙enclosingcurtainwall

直接作为外墙起围护作用的幕墙。

2.0.14装饰性幕墙decorativefacedcurtainwall

设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。

2.0.15落地橱窗Frenchwindow

突出外墙面根基落地的橱窗。

2.0.16阳台balcony

供使用者进行活动和晾硒衣物的建筑空间。

2.0.17眺望间viewroom

设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。

建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投

影面积的1/2计算。

有永久性顶盖屋无维护结构的车棚、货棚、站台、加油站等，按其顶盖水平投

影