简易写字间租赁合同.docx

简易写字间租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方拥有的简易写字间事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的简易写字间出租给乙方使用。写字间位于____________，建筑面积为______平方米。物业具体布局、装修及设施配置详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每______月的第______日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的写字间权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应保证写字间的建筑结构安全，确保乙方正常使用。

4.甲方应向乙方提供必要的物业服务，包括但不限于保洁、安保等。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用写字间，并承担写字间的日常维护和保养义务。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金。

3.乙方不得将写字间用于违法活动，不得擅自改变写字间的结构和用途。

4.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将写字间恢复原状并交还甲方。

七、合同变更与解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行修改或补充。

2.如乙方在租赁期内连续拖欠租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还写字间。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

八、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。