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简单住房租赁合同2篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成如下协议:
第一条租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于____________________(详细地址),建筑面积______平方米。房屋类型为______,结构为______,装修程度为______。
第二条租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将房屋按时归还甲方。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______),包括物业管理费、取暖费等其他费用。租金支付方式分为______种,即______。乙方应按照约定的时间和金额支付租金。
2.乙方应按时支付租金,如逾期支付,则每逾期一天,需向甲方支付违约金人民币______元。逾期超过一个月,甲方有权解除本合同并收回房屋。
第四条房屋使用及维修
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得将房屋转租、转让、抵押或用于非法用途。如有违反,甲方有权解除本合同并收回房屋。
2.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施,如因乙方原因造成房屋或设施损坏,乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复,甲方可自行修复,费用由乙方承担。
第五条安全保障义务
1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全法规,保障房屋的安全使用。乙方不得擅自改变房屋结构和用途,不得违反消防安全规定。
2.乙方在租赁期间发生安全事故,应及时报告甲方并承担相应责任。因乙方原因导致事故造成的损失,由乙方承担赔偿责任。
第六条合同解除与终止
1.双方同意,在租赁期内,任何一方不得无故解除本合同。如一方违反合同约定,另一方有权要求违约方支付违约金并终止合同。
2.合同期满或提前终止,乙方应将房屋归还甲方,并保证房屋及其设施完好无损。如乙方未能按时归还房屋或造成损坏,应赔偿甲方相应损失。
第七条违约责任
1.双方同意,如一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任。违约金数额为人民币______元。如违约行为给对方造成损失,还应承担赔偿责任。
2.乙方逾期支付租金或其他费用超过一个月的,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。乙方应按照租金总额的20%支付违约金。
第八条其他约定事项
1.双方同意,在租赁期内,如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条合同生效及份数
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜可由双方依法协商补充。补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
日期:年月日
乙方(签字):____________________
日期:年月日
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋信息
1.甲方将其拥有的位于__________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体地址、面积、格局及附属设施等内容详见本合同附录。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币______元(大写
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