2024公共租赁住房租赁合同.docx

2024公共租赁住房租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《公共租赁住房管理办法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就公共租赁住房的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其管理的公共租赁住房出租给乙方使用。房屋具体地址：______________________。房屋类型：______室______厅______卫，建筑面积：______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：_________元整）。租金标准在租赁期内不得随意调整。

2.支付方式：乙方应按每______个月支付一次租金，于每______个月的第______日之前将下期租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方仅可将房屋用于居住用途，不得用于商业经营或其他非法活动。

3.乙方需遵守物业管理规定，合理使用公共设施，维护公共区域的卫生和环境。

4.甲方有权对房屋及公共设施进行检查、维修和养护，乙方应予以配合。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时支付押金和保证金。押金为人民币______元（大写：_________元整），保证金为人民币______元（大写：_________元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同义务，合同期满或终止后，甲方在扣除相关费用后退还押金。

3.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为规范，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途或结构；

（3）逾期不支付租金超过约定时间达______个月；

（4）利用房屋进行非法活动；

（5）其他违反本合同约定的行为。

3.合同期满前，乙方如需继续租赁，应在租期届满前______个月提出书面申请，经甲方同意后，双方续签租赁合同。

七、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额视具体违约情况确定。

2.若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲乙双方需妥善保管与本合同相关的文件及资料。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日