初租出租房合同2篇.docx

初租出租房合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。该房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，共计______元人民币/年。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的千分之______向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，押金应全额退还；如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修，确保房屋结构安全；乙方负责房屋的日常维护和保养。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金和违约金；有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋；应当遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

3.租赁期内，甲乙双方均应共同遵守国家的法律法规，不得擅自变更或解除合同。

七、合同的解除和终止

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方擅自转租房屋或利用房屋从事非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方协商一致，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金为每月________元人民币，总计________元人民币。

2.乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的____%向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保装修不影响租赁物的主体结构安全。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲