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建筑工程总承包简单的合同(2024版)

合同编号：__________

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一、工程概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5工程质量标准：__________

二、合同范围和内容

2.1乙方承担本项目的设计、采购、施工、验收、保修等全部工作，并按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成本项目。

2.2乙方负责本项目所需材料的采购，并保证材料的质量符合国家相关标准和合同要求。

2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程的各个阶段，并接受甲方的监督和检查。

2.4乙方应按照合同约定支付各项费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。

三、合同价格

3.1双方经协商，确定本项目总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。

四、合同履行期限

4.1本项目自合同签订之日起至工程验收合格之日止，工期为__________个月。

4.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

五、质量与安全

5.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准和合同要求，并承担因质量问题造成的全部责任。

5.2乙方应严格按照国家安全生产法律法规和合同要求，确保施工安全，防止安全事故的发生。

六、违约责任

6.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。

6.2甲方如违反合同约定，导致工程进度、支付等方面出现问题，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.项目设计文件

2.工程量清单

3.材料采购清单

4.施工图纸

5.安全施工方案

6.质量检验标准

7.付款凭证

8.进度报告

9.验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程，视为违约。

2.乙方未按照合同约定采购材料，或材料质量不符合要求，视为违约。

3.乙方未按照合同约定的工期完成工程，视为违约。

4.甲方未按照合同约定支付价款，视为违约。

5.甲方未按照合同约定提供施工条件，或干涉乙方正常施工，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑工程总承包：指承包商承担建筑工程的设计、采购、施工、验收、保修等全部工作，并按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程的一种方式。

2.设计：指根据业主的要求和国家相关标准，对建筑物的结构、外观、功能等进行规划和绘制图纸的工作。

3.采购：指为工程所需材料、设备等物资的购买活动。

4.施工：指根据设计图纸和施工规范，进行建筑物的建设活动。

5.验收：指工程完成后，由业主或其委托的第三方对工程的质量、功能、安全性等进行检查和评价的活动。

6.保修：指承包商在工程验收合格后一定期限内，对工程出现的质量问题进行修复和保养的责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：设计变更、材料供应不及时、施工条件不利等。

解决办法：调整施工计划、优化供应链、协调甲方提供必要施工条件等。

2.工程质量问题：

原因：施工不规范、材料不合格、设计不合理等。

解决办法：加强质量监管、对不合格材料进行更换、修改设计等。

3.付款争议：

原因：甲方延迟付款、乙方未按约定提供进度报告等。

解决办法：明确付款条件和时间、定期提供进度报告、协商解决付款争议等。

4.安全事故：

原因：施工不当、安全措施不完善、员工素质不高等。

解决办法：加强安全管理、培训员工、严格执行安全规定等。

五、所有应用场景：

1.