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房屋建筑施工合同2024年通用

合同编号：__________

房屋建筑施工合同（2024年通用）

鉴于甲方为房屋建筑的业主，乙方为具有建筑施工资质的企业，双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方房屋建筑施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准，完成施工任务。

第三条合同工期

3.1合同约定的工期为____个月，自开工之日起计算。

3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金为合同总价的____%。

第四条质量标准

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为____年。

第五条合同的履行

5.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和尾款。

5.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。

5.3双方应共同配合，确保工程顺利实施。

第六条违约责任

6.1乙方如未按约定时间完成施工任务，应支付违约金，违约金为合同总价的____%。

6.2甲方如未按约定时间支付工程进度款和尾款，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

6.3双方如违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋建筑施工合同

2.工程设计图纸

3.施工方案和施工组织设计

4.工程量和工程预算明细表

5.材料和设备采购合同

6.工程验收标准和程序

7.安全生产管理制度

8.环保和质量管理文件

9.工程进度计划和付款计划

10.变更协议和补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成施工任务

2.乙方施工质量不符合约定标准

3.甲方未按约定时间支付工程进度款和尾款

4.甲方未提供施工所需场地、资料和配合

5.乙方使用不合格材料或设备

6.乙方违反安全生产和环保规定

7.乙方未按约定履行保修义务

8.甲方未按约定提供设计变更或工程洽商

9.甲方未按约定配合乙方进行工程验收

10.双方其他违反合同约定的行为

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋建筑的业主。

2.乙方：指具有建筑施工资质的企业。

3.工程设计图纸：指施工前由甲方提供的工程详细设计图纸。

4.施工方案：指乙方为完成工程施工制定的具体施工方法和步骤。

5.工程进度款：指甲方按照工程进度支付给乙方的款项。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指未按约定时间支付款项方应支付的逾期违约金。

8.保修期限：指工程验收合格后，乙方应承担保修责任的期限。

9.安全生产：指在施工过程中，乙方应遵守的国家相关安全生产规定。

10.环保：指在施工过程中，乙方应遵守的国家相关环保规定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：

解决办法：协商确定延期原因和责任方，按约定支付违约金或调整工程进度计划。

2.工程质量问题：

解决办法：及时停工整改，重新验收，必要时更换施工队伍或材料。

3.工程变更：

解决办法：双方协商确定变更内容、费用和工期调整，签订变更协议。

4.付款纠纷：

解决办法：核对工程量和付款条款，按约定支付工程进度款和尾款。

5.安全事故：

解决办法：立即报告并采取措施防止事故扩大，按约定承担责任和赔偿损失。

6.环保问题：

解决办法：遵守环保法规，采取措施减少施工对环境的影响。

7.法律纠纷：

解决办法：协商解决或向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类房屋