深圳房屋出租合同范文.docx

深圳房屋出租合同范文

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于深圳市______区的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于深圳市______区的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：___________________。

2.乙方承诺，租赁物的用途为居住用途，不得用于非法活动或损害公共利益。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。乙方应于每月的第______天之前支付下一月的租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期限届满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。如乙方违约，押金作为违约金赔付给甲方。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证租赁物的结构安全，承担租赁物的主体结构维修责任。

2.乙方应负责租赁物内部设施的日常维护和保养。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商合理处理。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。甲方应保证租赁物的适租性，并交付时保持租赁物处于良好的使用状态。

2.乙方有权在租赁期限内使用租赁物。乙方应按时支付租金，并遵守物业管理规定，合理使用租赁物。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.甲乙双方应共同维护租赁物的安全，遵守国家和地方的法律法规。任何一方不得利用租赁物从事非法活动。如发现对方违法行为，应及时向有关部门举报。

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

鉴于甲方拥有位于深圳市______区的房屋，愿出租给乙方使用；为明确双方权利和义务，经协商一致，订立以下租赁合同：

一、出租房屋及用途

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：___________________。

2.乙方承诺，房屋用途为居住用途，并保证不从事任何违法活动。