商铺大楼出租合同模板3篇.docx

商铺大楼出租合同模板3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法拥有的商铺大楼租赁给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺大楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于____________________（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

3.2租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年或每年支付）。

3.3乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照每日______%的比例支付滞纳金。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺将租赁物仅用于______目的。

4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存储危险物品，不得损害公共利益和其他人合法权益。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币______元作为保证金。

5.2保证金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后，无息退还乙方。

六、装修及改造

6.1乙方经甲方同意后，可对租赁物进行装修或改造。

6.2乙方在装修或改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响其他租户的正常使用。

七、物业及费用承担

7.1乙方应按时支付租赁物所产生的物业管理费、水电费、税费等费用。

7.2如因乙方原因导致租赁物被有关部门追索相关费用，乙方应承担全部责任。

八、合同解除与终止

8.1如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

8.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

九、违约责任

9.1如乙方违反本合同约定，应按照违约行为对甲方造成的损失进行赔偿。

9.2如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有商铺大楼的合法所有权，乙方有意租赁该商铺大楼用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________的商铺大楼出租给乙方，作为商业经营用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。租金支付方式如下：每____个月支付一次租金，每次租金为____元人民币。租金应当在每月的第____日之前支付至甲方指定的账户。

四、押金及支付方式

4.1乙方应当在签署本合同时向甲方支付押金，押金为____元人民币。押金应当在租赁期满并清算所有费用后退还。

五、物业交付及验收

5.1甲方应当在乙方支付押金及首期租金后，将商铺大楼交付给乙方使用。物业交付时，双方应当签署物业交付验收单。物业交付验收单应当详细记录商铺大楼的状况，包括设施、设备、装修等。物业交付验收单一式两份，甲乙双方各执一份。

六、物业使用及管理

篇3

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有商