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济南房租租赁合同模板
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,特订立本合同。
第一条租赁房屋
1.1甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
3.2乙方应按照每____个月支付一次租金的方式,于每次租金支付周期的起始日前将租金支付给甲方。
第四条租赁房屋的用途
4.1乙方仅可将租赁房屋用于居住用途,不得用于其他商业、经营等用途。
第五条房屋交付及返还
5.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。
5.2租赁期满或提前终止租赁的,乙方应将租赁房屋返还给甲方,并保证房屋及其设施完好无损。
第六条甲乙双方的权利义务
6.1甲方的权利义务:
(1)按时交付租赁房屋;
(2)监督乙方按照本合同约定使用租赁房屋;
(3)乙方违反本合同约定时,甲方有权要求乙方承担违约责任。
6.2乙方的权利义务:
(1)按时足额支付租金;
(2)按照本合同约定使用租赁房屋;
(3)返还租赁房屋时,应当保证房屋及其设施完好无损。
第七条违约责任
7.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定,均应承担违约责任。具体违约责任如下:
(1)甲方未按时交付租赁房屋的,应向乙方支付违约金;
(2)乙方未按时足额支付租金的,应按日向甲方支付滞纳金;
(3)乙方违反本合同约定使用租赁房屋或损坏租赁房屋的,应负责修复或赔偿。
第八条合同的变更和解除
8.1本合同一经签订,即具有法律约束力,甲乙双方均应严格履行。经甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。
第九条争议解决方式
9.1本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条附则
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经甲乙双方共同协商达成的补充协议,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
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