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商铺租赁税合同2000字2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议:
一、商铺基本情况
甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于______市______区(县)______,具体面积为______平方米。商铺的产权证编号为______。商铺的平面图及其四至界限见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将商铺交还甲方,如乙方需要继续租赁,应与甲方协商续租事宜并重新签订合同。
三、租金及支付方式
1.租金:租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种,由乙方自主选择。如选择分期支付,则应按照合同约定的时间和金额及时支付。
2.税金:根据有关法律法规的规定,乙方应承担租赁期间因租赁产生的相关税费。乙方同意将税金纳入租金总额中,由甲方代为缴纳。甲方需提供税务部门出具的税务发票作为凭证。
四、商铺使用与维护
1.乙方应按照合同约定用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造,需提前征得甲方同意。
2.乙方应合理使用商铺及其附属设施,如因使用不当造成损坏,应负责修复并承担相关费用。
3.甲方应保证商铺及其附属设施的安全性和完好性,并负责维修和保养。如因甲方原因导致商铺无法正常使用,甲方应负责修复并承担相关费用。
五、商铺的交付与返还
1.商铺交付:甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。交付时,双方应共同核对商铺及其附属设施的状况,并签署交付确认书。
2.商铺返还:租赁期满或合同提前终止时,乙方应将商铺返还给甲方。返还时,商铺及其附属设施应保持良好的状态,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.乙方未按约定时间支付租金或税金的,应按日向甲方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为未付款项的______%。如逾期超过______日,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.乙方擅自改变商铺用途或结构的,甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。如情节严重,甲方有权解除合同。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方未按时返还商铺的,应按日向甲方支付占用费,并承担违约责任。
4.甲方未按约定时间交付商铺的,应按日向乙方支付延迟交付违约金,违约金计算方式为租金总额的______%。如延迟交付超过______日,乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
七、合同的变更与解除
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:_____________________________________________。
2.商铺面积:______平方米。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______元人民币,平均每月租金为______元人民币。
2.乙方应按照每______(月/季度/年)支付租金给甲方,甲方在收到租金后应提供有效的收据。
四、税费承担
1.商铺租赁产生的税费,包括但不限于增值税、房产税等,由甲乙双方按照国家规定各自承担。
2.乙方应按时缴纳其承担的税费,如因乙方原因未及时缴纳,导致甲方被追缴或产生其他损失,乙方应负责赔偿。
五、商铺使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应负责商铺的日常维护,保持商铺的整洁、完好。如有损坏,乙方应及时修复。
六、合同解除与终止
1.合同期限届满,且双方未续签合同,本合同自然终止。
2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途,甲方有权解除合同。
七、违约责任
1.乙方如未按时支付租金或税费,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为拖欠金额的______%。
2.乙方如有其他违约行为,应承担相应的违
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