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的物业管理委托合同书

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方委托乙方为其提供物业管理服务，双方依据相关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及委托事项

甲方委托乙方对甲方指定的物业项目提供全面的物业管理服务，包括但不限于物业设施维护、绿化保洁、安保服务等方面的工作。双方共同认可本合同规定的物业管理规范和质量标准，确保物业的正常运行和使用。

二、服务范围及内容

1.物业设施维护：乙方负责物业设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。包括但不限于电梯、空调系统、消防设施、照明系统、给排水系统等。

2.绿化保洁：乙方负责物业公共区域的绿化养护和保洁工作，保持物业环境的整洁和美观。

3.安保服务：乙方提供物业服务区域的安保工作，包括门禁管理、巡逻值守、安全监控等。

4.其他服务：双方另行约定的其他物业管理相关服务。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体金额和支付方式详见附件。

2.甲方应按时支付物业管理费用，如逾期未支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

五、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量及标准提供物业管理服务。服务质量及标准详见附件。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。

2.乙方有义务按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

3.双方应共同协作，保障物业的安全和正常运行。

4.双方应遵守必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得泄露对方的商业秘密。

七、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的过失或违约行为，造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担法律责任。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方代表签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

附件：物业管理服务质量及标准、物业管理费用及支付方式等细节条款。

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