小产权二手房转卖合同3篇.docx

小产权二手房转卖合同3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法持有人并拥有完全产权，乙方有意购买甲方所持有的小产权二手房，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供与房屋相关的权属证明文件。

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）_____________________元整（￥_______）的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_______）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完成之日起_______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的_______日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户费用。

三、房屋产权及权益保证

1.甲方保证对房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。

2.甲方承诺在房屋交易完成后，协助乙方办理相关权益变更手续。

3.甲方应如实告知乙方房屋的使用状况、历史情况及相关权益限制。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息等情况，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按约定支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违反合同约定，则需双倍返还乙方定金。

3.若因甲方原因无法完成房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

六、合同的变更和解除

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

住址：_______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

住址：_______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有完全产权，现甲乙双方就甲方所拥有的小产权二手房转卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋结构类型：_____________________________________。

3.房屋面积及附属设施：建筑面积______平方米，包括附属设施有_____________________________________。

4.产权情况：该房屋为小产权房，甲方提供购房合同或其他证明文件。

二、转卖价格及支付方式

1.转卖价格：甲乙双方约定，房屋转卖价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。余款______元整在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业、水电等费用交接。

2.甲方应确保房屋内的固定设施（如