房屋主体入股合同.docx

房屋主体入股合同

甲方（出让方）：__________________

乙方（入股方）：__________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将其所持有的房屋主体部分权益作价入股，与乙方共同合作经营，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋主体入股事宜上的权利、义务及合作事项，确保双方合法权益，规范双方行为。

二、房屋主体概述

1.房屋主体位置：____________（详细地址）。

2.房屋主体面积：____________平方米。

3.房屋权属证明：甲方需提供相关房屋权属证明文件。

三、入股事项

1.甲方将其所持有的房屋主体部分权益作价入股，占合作经营项目总股份的____%。

2.乙方以现金或其他形式出资入股，占合作经营项目总股份的____%。

3.双方共同设立合作经营的项目公司，共同管理、经营该房屋主体。

四、合作经营期限

1.本合同合作经营期限为____年。

2.期满后，经双方协商一致，可续签合同。

五、甲方的权利与义务

1.甲方需确保房屋主体的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方需协助乙方办理相关手续，确保合作经营的顺利进行。

3.甲方有权按照本合同约定的比例分享合作经营收益。

4.甲方应参与合作经营的管理，履行相应的管理职责。

六、乙方的权利与义务

1.乙方需按约定出资入股，确保资金及时到位。

2.乙方有权按照本合同约定的比例分享合作经营收益。

3.乙方应参与合作经营的管理，与甲方共同决策、共同承担风险。

4.乙方应遵守合作经营项目的相关规定，确保合作经营的顺利进行。

七、合作经营收益分配

1.合作经营收益按照双方持股比例进行分配。

2.收益分配方式、时间等具体事项，由双方另行协商确定。

八、风险承担

1.本合同项下的风险由双方共同承担，按照持股比例分担。

2.如因甲方原因导致合作经营项目遭受损失，甲方应承担相应责任。

3.如因乙方原因导致合作经营项目遭受损失，乙方应承担相应责任。

九、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约责任的具体承担方式、赔偿标准等，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

十、争议的解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________________（签字/盖章）

乙方（入股方）：__________________（签字/盖章）

签订日期：____年__月__日 签订地点：______________再次提醒您，这只是一个模版参考。具体合同需要根据您的实际情况和需求进行调整和完善，并建议在签订前请专业法律顾问进行审查以确保合同的合法性和有效性。