教师周转房租赁协议.docx

教师周转房租赁协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________（教师）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方教师周转房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋布局及装修按照教师周转房标准进行配置。房屋作为乙方居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为人民币__________元/月，总计为人民币__________元。租金包含房屋使用费、物业管理费及其他相关费用。

2.支付方式：乙方应按照季度支付租金，每个季度支付一次。首次租金应在租赁期限开始前支付，之后每次租金应在每个季度结束前支付。甲方应提供合法有效的收款凭证。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋进行验收，确保房屋及其设施完好无损。

2.乙方应在验收后三个工作日内向甲方书面确认验收情况。如有损坏或缺陷，乙方应在验收时提出，甲方应及时进行修复。

五、房屋修缮与维护

1.甲方负责房屋的修缮与维护工作，保证房屋的居住安全和使用功能。如因甲方原因导致房屋损坏或存在安全隐患，甲方应及时进行修缮。

2.乙方发现房屋存在非甲方原因导致的问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮和维护。

六、合同解除与终止

1.合同期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2.乙方在租赁期内如有以下行为之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施；

（4）逾期支付租金超过三个月。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金。逾期超过三个月，甲方有权解除合同。

八、其他约定事项

1.乙方应遵守国家和地方有关房屋租凭的法律、法规和政策，不得利用承租房屋从事非法活动。

2.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日