承包土地通用版合同.docx

承包土地通用版合同

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

鉴于甲、乙双方就土地承包合同事宜达成如下协议，以兹信守。

一、承包土地的基本信息

本合同所涉及的土地位于__________，土地面积为_____亩，土地性质为_____（如：耕地、林地等）。土地的具体四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。乙方已经对土地的状况进行了充分了解，自愿承包该土地。

二、承包期限

本次承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。承包期限届满后，乙方应将土地归还甲方，并办理相关手续。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照约定支付承包费用。承包费用总计为人民币_____元（大写：______），其中，承包初期支付______元，后期每年支付______元。

2.支付方式：乙方应按照约定时间和金额支付承包费用，支付方式可以选择现金、银行转账等方式。甲方收到承包费用后，应向乙方出具收据。

四、土地的利用和保护

1.乙方在承包期间内，有权对土地进行合理利用，包括但不限于种植、养殖、林业等。

2.乙方应保护土地的生态环境，不得进行破坏性的开发利用，确保土地的可持续利用。

3.乙方在承包期间内，应遵守国家法律法规和当地相关政策，不得从事违法违规的活动。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取承包费用；

（2）甲方应保证土地的权属清晰，无争议；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证书及手续；

（4）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在承包期内对土地进行合理利用；

（2）乙方应按时足额支付承包费用；

（3）乙方应保护土地资源和生态环境；

（4）乙方应遵守国家法律法规和当地相关政策。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同时，应签订书面协议。

2.乙方在承包期间如发生下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未经甲方同意，擅自转让或出租土地的；

（2）乙方长期闲置土地，不进行开发利用的；

（3）乙方从事违法违规活动，严重破坏生态环境或造成土地严重损害的。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失；

2.乙方如未按约定支付承包费用或违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。