2024年个人借款抵押合同格式范文（二篇）.docx

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2024年个人借款抵押合同格式范文

贷款人（甲方）：身份证号：_____联系方式：_____

借款人（乙方）1：身份证号：_____联系方式：_____

借款人（乙方）2：身份证号：_____联系方式：_____

鉴于乙方因投资需求急需资金，经双方友好协商，乙方同意以其名下房产（以下简称“抵押物”）作为借款抵押物，向甲方借款。为确保双方权益，特订立本合同如下：

____第一条借款事项____

1.借款总金额：（大写）：______

2.借款用途：仅限于投资需要，禁止用于非法用途。

3.借款期限：自借款发放之日起至期限届满之日清偿。

____第二条抵押物事项____

1.抵押物名称：______

2.抵押物地址：______

3.抵押物价值：经双方协商估价为______

4.抵押期限：自本合同生效之日起至乙方清偿全部借款本息之日止。

____第三条双方义务____

（一）甲方义务：

1.妥善保管乙方提供的抵押物契据及相关证件，确保不遗失、不损毁。

2.在乙方还清全部借款本息后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

（二）乙方义务：

1.严格按照合同约定的时间主动偿还借款本息。

2.确保在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让等影响。如发现乙方抵押物有违反此约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正或终止本合同，并追偿已借出的全部借款本息。

3.未经甲方同意，乙方不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

____第四条违约责任____

1.乙方如因自身原因未能按合同约定支付借款本息，给甲方造成经济损失的，乙方应承担违约责任。

2.乙方如未按期还款，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，或由乙方无条件配合甲方将房屋过户至甲方名下。

____第五条其他规定____

1.发生以下情形之一时，甲方有权终止合同并收回相应借款：

（1）乙方向甲方提供的情况和资料不真实。

（2）乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款。

（3）乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2.任何一方要求变更合同或合同的任何条款，均应在事前以书面形式通知对方，并在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

3.甲乙双方提供的借款凭证及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

____第六条争议解决____

本合同遵守中华人民共和国的法律、法规。若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可请求有关部门调解；调解不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

见证人（签章）：_____

订立时间：____年____月____日

2024年个人借款抵押合同格式范文（二）

贷款方(甲方)：

地址：邮编：_____电话：_____

身份证号码：_____

借款方(乙方)：

地址：邮编：_____电话：_____

身份证号码：_____

鉴于确保甲、乙双方的权益及规范借贷行为，依据相关法律法规，双方秉持自愿、公平、公正及诚实信用原则，经充分协商，达成以下协议，共同遵守。

第一条借款详情

1.1借款目的：_______________________________________。

1.2借款金额：人民币(大写)。

1.3借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.4利息：年利率为%，按月计息，每月对应日支付。

1.5因借款产生的所有费用，如评估、保险、鉴定、登记、公证等，均由乙方单独承担。

第二条违约责任

2.1如乙方未按合同规定使用借款，甲方有权终止协议，停止发放剩余借款，并要求乙方支付借款总额20%的违约金。

2.2乙方违反合同其他条款，且未明确违约责任时，乙方需支付借款总额20%的违约金。

2.3若乙方支付的违约金无法弥补甲方全部损失，乙方应全额赔偿。

2.4乙方未按期偿还本金或利息，甲方有权终止协议，停止发放剩余借款，自逾期之日起乙方每日按借款总额的0.5%支付违约金。

2.5乙方承担因违约产生的诉讼费、公证费、财产保全费、律师费等实现债权的费用及甲方可能垫付的其他费用。

第三条纠纷解决

3.1双方因执行本合同产生争议，应首先尝试协商解决；协商无果，可向青岛市黄岛区人民法院提起诉讼。

3.2诉讼期间，合同中未涉及争议的条款仍需执行。

第四条合同份数与效力

4.1本合同一式