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房屋中介服务费合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

乙方（中介方）：

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

鉴于甲方愿意委托乙方为其提供房屋买卖或租赁中介服务，经双方友好协商，就中介服务费用等相关事项达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1乙方根据甲方的委托，为其寻找合适的买家或承租人；

1.2乙方负责协调甲方与买家或承租人之间的谈判，协助双方达成交易；

1.3乙方提供与房屋交易相关的法律法规、市场行情等咨询和建议；

1.4乙方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理产权过户、缴纳税费等。

二、中介服务费用

2.1双方确认，中介服务费用为交易金额的__________%；

2.2乙方应在甲方与买家或承租人签署《房屋买卖合同》或《房屋租赁合同》后三个工作日内，向甲方开具正规发票；

2.3甲方应按约定时间支付中介服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付中介服务费用的__________%作为滞纳金。

三、必威体育官网网址条款

3.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人信息等，应予以严格必威体育官网网址；

3.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至中介服务费用全部支付完毕之日止。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%；

4.2本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况协商决定是否继续履行本合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年；

6.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：

乙方（中介方）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋买卖合同或房屋租赁合同

2.产权过户文件

3.税费缴纳凭证

4.交易金额证明

5.中介服务费用支付凭证

6.违约金计算依据

7.不可抗力事件证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付中介服务费用，认定为违约行为。

2.乙方未按约定提供中介服务，或服务质量不符合约定，认定为违约行为。

3.双方未履行必威体育官网网址义务，泄露对方商业秘密或个人信息，认定为违约行为。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，经双方协商一致，不认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指委托乙方提供房屋中介服务的当事人。

2.乙方：指接受甲方委托提供房屋中介服务的当事人。

3.中介服务费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的惩罚性赔偿。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付中介服务费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追讨权利。

2.乙方未按约定提供中介服务：甲方有权要求乙方履行合同义务；如乙方仍不改正，甲方可依法解除合同。

3.泄露对方商业秘密或个人信息：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失；如双方均有责任，应共同承担。

4.遇到不可抗力事件：双方应立即协商，根据情况决定是否继续履行合同；如无法继续履行，双方可协商解除合同。

五、所有应用场景：

1.甲方拟出售或出租房屋，委托乙方寻找买家或承租人。

2.乙方为甲方提供房屋买卖或租赁中介服务，协助双方达成交易。

3.双方签订《房屋买卖合同》或《房屋租赁合同》，并根据约定支付中介服务费用。

4.乙方提供法律法规、市场行情等咨询和建议，协助甲方办理产权过户、缴纳税费等事宜。

5.合同有效期内，双方履行必威体育官网网址义务，不得泄露对方商业秘密或个人信息。

6.遇到不可抗力事件，双方协商决定是否继续履行合同。