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中外出租合同范文3篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

鉴于甲方拥有租赁权，乙方有意租赁甲方所拥有的物业，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________的物业（以下简称租赁物业）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按照季度（或月度）向甲方支付租金。租金支付日期为每季度的第一个月的____日前。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、用途与规定

1.乙方承诺将租赁物业用于合法经营或居住，不得用于违法活动。

2.乙方有权对租赁物业进行合理装修和改动，但不得破坏物业主体结构。租赁期满后，乙方应将物业恢复原状或承担恢复费用。

五、权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物业的产权清晰，无争议。

（3）甲方应保证租赁物业的适租性，保证其符合出租条件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物业，保持物业的整洁、完好。

（4）乙方不得将租赁物业用于违法活动。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，应支付乙方违约金人民币____元。

2.若乙方违反本合同约定，如逾期支付租金或擅自改变租赁物业用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应负责赔偿。

篇2

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

乙方（承租方）：___________

国籍：___________

地址：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法的租赁权和出租权，乙方有意租赁甲方的物业，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业名称：___________。

2.物业地址：___________。

3.物业用途：乙方可将租赁物业用于约定的用途，不得擅自改变物业用途。

4.物业条件：物业应具备水、电、通讯等基本设施，具体条件详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，本合同终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_____元（大写）。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付租金。租金每_____（月/季/年）支付一次，先付后用。

3.滞纳金：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按照逾期未付租金的_____%计算。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付人民币_____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无不履行合同约定的情况，甲方应退还押金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权依法扣除押金。

五、物业交付及验收

1.甲方应于合同签订后_____日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲乙双方应进行验收，并签署验收文件。

3.物业交付后，乙方应妥善使用、维护物业及其设施。

六、物业使用管理

1.乙方应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构。

3.乙方应对物业进行日常维护，保证物业及其设施的正常使用。

4.乙方在租赁期间不得将物业转租、转借给他人。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.如因乙方原因导致本合同终止，乙方应承担