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房屋建筑工程施工阶段的成本控制

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赵银栓

摘要：建筑市场改革步伐的加快，对房屋建筑工程施工成本及施工质量的严格把控提出了更高的要求。当前形势下房屋建筑工程施工阶段作业计划实施中可能会受到人为因素、自然因素等不同因素的影响，间接的加大了工程施工成本，影响着工程的施工效益，需要加强这一阶段的成本控制，实现工程施工效益最大化目标。同时，由于成本控制与工程整个施工过程密切相关，对于项目资金的高效利用至关重要，客观地决定了加强工程施工阶段成本控制的必要性。实践过程中应了解成本控制的各种理论，并掌握科学的成本控制方法，灵活运用各种举措确保成本控制有效性，给予项目资金有效利用提供必要的安全保障。基于此，本文就房屋建筑工程施工阶段的成本控制展开论述。

关键词：房屋建筑工程成本控制施工效益方法施工阶段

：TU198：A：1674-098X（2017）07（a）-0076-03

加强房屋建筑工程施工阶段的成本控制，有利于提高项目资金利用效率，减少施工企业不必要的经济损失，增加工程施工中的经济效益与社会效益。所谓的房屋建筑施工阶段的成本控制，是指在可靠的成本理论及方法支持下，确保工程施工质量可靠性、施工进度良好性的前提下，将工程施工成本控制在有效范围内的重要举措。因此，需要充分考虑这类工程施工的实际情况，强化工程施工阶段的成本控制意识。

1房屋建筑工程成本控制概述

所谓的成本控制，是指在可靠的理论及方法支持下，对企业生产经营过程中所产生的费用进行合理控制。狭义的成本与广义的成本，隶属于成本控制范畴：前者是指对成本的日常控制，实践过程中为了降低成本，需要加强计划成本与实际成本之间的差异分析；后者是指成本经营，需要对生产经营全过程中产生的费用进行控制。

在房屋建筑工程成本控制的过程中，为了增强其实际的成本控制效果，应了解相关的原则。这些原则包括：（1）成本控制中的可控性原则。针对控制对象，需要在既定控制目标的指导下对控制对象进行正确引导，确保成本控制有效性；针对控制主体，需要结合工程的实际情况，采取有效的措施加强成本控制。在这一原则要求下，需要从事前、事中及事后三方面入手，保持成本控制的良好作用效果。（2）成本控制中的全面性原则。在成本控制过程中，应注重全过程、全方位及全员控制，最终达到成本降低的目的。（3）成本控制中的效益性原则。在基于提高效益的前提条件下，加强成本控制，对于房屋建筑工程建设具有重要的现实参考意义。（4）其他方面的原则。如整体性原则、系统性原则、责权利相结合的原则等，都在成本控制中发挥着指导作用。

2房屋建筑工程施工阶段各种成本控制方法分析

为了实现房屋建筑工程施工阶段成本控制目标，降低这一阶段项目施工成本，需要加强不同成本控制方法的灵活使用。这些成本控制方法包括以下方面。

（1）可靠的线性回归法。这种方法的理论基础是数理统计，运用其中的回归分析对不同变量之间的定量关系进行有效分析，是一种重要的统计分析方法。房屋建筑工程施工阶段成本控制中若采用线性回归法，需要找出影响项目施工成本的各种因素，对这些因素之间的变量关系进行确定，并在计算机三维空间中得出成本控制的线性回归预测模型，从而为项目施工阶段成本控制提供参考依据。

（2）科学的指数平滑法。该方法实质上为加权的移动平均法，能够将项目施工阶段与成本控制相关的各种变量集中起来进行针对性处理，依据时间序列的变化特性进行成本控制分析，并得出相应的预测值。

（3）有效的挣值分析法。该方法的合理运用，能够对项目目标成本、施工进度及目标期望彼此间的差异性进行分析，实现对项目施工范围、时间及成本数据的综合分析，增强项目施工阶段分析准确性的基础上为项目成本控制提供了有效的参考信息。

（4）施工阶段人为因素、环境因素等不同因素变化中的成本分析与控制。由于房屋建筑工程施工阶段各项作业开展中可能会受到人为因素、自然因素变化的影响，间接的加大了项目施工成本。因此，在项目施工阶段成本控制中应考虑这些因素产生的影响，从而为项目成本控制目标实现提供保障。

3加强房屋建筑工程施工阶段成本控制的各种举措

3.1注重科学的成本控制预警体系构建

在开展房屋建筑工程施工计划时，由于施工阶段包含的施工内容丰富，可能会受到不同干扰因素的影响，加大项目施工成本的同时也威胁着项目施工质量安全可靠性。因此，为了加强房屋建筑工程施工阶段成本控制，提升其整体的成本控制水平，需要结合项目施工的实际情况，构建出科学的成本控制预警体系。实现这样的发展目标，需要做到：（1）在信息技术及计算机网络的支持下，设置项目施工全过程的成本监测模块，对房屋建筑工程施工阶段存在的成本风险进行实时分析并加以警告，促使施工單位能够及时采取有效的应对措施予以处理，最大限度地降低成本风险，实现信息化成本监测方式使用。（2）重视