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房租租赁合同终止协议2024年通用

合同编号：__________

房租租赁合同终止协议

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一、终止条件

1.1本协议终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）合同期满，乙方未续租或双方未达成续租协议；

（3）乙方违反本协议的条款和条件，甲方有权终止本协议；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

二、终止程序

2.1双方同意本协议终止后，应立即办理相关手续，包括交付房屋、支付结算等。

2.2乙方应在合同终止之日起____个工作日内搬离该房屋，并将房屋交还给甲方。

2.3乙方应在合同终止之日起____个工作日内，向甲方支付合同终止前的租金、水电费、物业管理费等费用。

三、违约责任

3.1任何一方违反本协议的条款和条件，导致本协议终止的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议解除日前一个月租金的____%。

3.2乙方未按照约定时间搬离该房屋的，甲方有权采取必要措施，包括但不限于锁具更换、物品清运等，由此产生的费用由乙方承担。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方在履行本协议过程中，获悉对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

4.2双方因履行本协议所获悉的第三方信息，亦应予以必威体育官网网址，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房租租赁合同终止协议

2.房屋所有权证明

3.乙方身份证明

4.租金支付证明

5.水电费支付证明

6.物业管理费支付证明

7.房屋交付确认书

8.搬离确认书

二、违约行为及认定：

1.双方协商一致解除本协议：双方达成书面协议，明确解除合同。

2.合同期满，乙方未续租或双方未达成续租协议：合同到期后，乙方未按约定续租或双方未能达成新的续租协议。

4.法律法规规定的其他终止条件：符合法律法规规定的合同终止条件。

三、法律名词及解释：

1.出租方：房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。

2.承租方：租赁房屋的一方，有权按照约定使用和支付租金。

3.合同终止：合同双方约定或法律法规规定的原因导致合同效力消失。

4.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的经济赔偿。

5.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方确认的信息。

6.个人隐私：与个人生活密切相关的信息，未经本人同意不得公开。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟搬离房屋：提前与乙方沟通，提醒其履行合同约定；若乙方仍不搬离，可依法采取锁具更换、物品清运等措施，并向乙方收取相应费用。

2.乙方未支付相关费用：催告乙方支付，逾期仍不支付的，可依法向人民法院提起诉讼。

3.房屋损坏或损失：双方应及时协商赔偿事宜，如需维修，乙方应承担维修费用。

4.合同争议：协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.双方协商一致解除合同。

2.合同期满，乙方未续租或双方未达成续租协议。

3.乙方违反本协议的条款和条件。

4.法律法规规定的其他终止条件。