写字楼买卖合同模板一3篇.docx

写字楼买卖合同模板一3篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于___________（具体地址）的写字楼交易达成协议，为明确双方权益，特制定此合同。

一、物业基本情况

该写字楼位于___________，建筑面积为___________平方米，套内面积为___________平方米，用途为办公，产权年限为____年。交易包含所有固定设施、设备等。买卖双方均已充分了解物业的状况及其周边环境，并自愿签订此合同。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）___________元整（￥___________元）。此价格包含但不限于物业本身、配套设施及使用权等。

2.甲方在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）___________元整（￥___________元）给乙方。

3.甲方在交易过户完成后___日内支付剩余款项人民币（大写）___________元整（￥___________元）。

4.乙方应在收到款项后提供合法有效的收据。

三、交易流程

1.甲乙双方应在签订本合同后___日内，共同向相关部门提交过户申请。

2.在过户申请获得批准后，甲乙双方应配合办理产权过户手续。

3.过户手续办理完毕后，乙方应将物业交付给甲方，并办理相关交接手续。

四、物业交付及验收

1.乙方应在物业过户手续办理完毕后___日内将物业交付给甲方。

2.物业交付时，双方应共同进行验收，并签署《物业交接单》。

3.若甲方在验收中发现物业存在质量问题或配套设施不全等情形，有权要求乙方整改或退款。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付物业或存在欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项并支付相应的违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附加条款（可根据实际情况添加）

1.物业的维修责任：_____________________________________________。

2.物业的保险责任：_____________________________________________。

3.其他需要特别约定的内容：_____________________________________。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的写字楼（以下简称“标的物业”）的买卖事宜达成一致意见，为保障双方的合法权益，特订立本买卖合同。

第一条标的物业基本情况

（一）物业名称：____________________写字楼。

（二）物业位置：详细地址____________。

（三）物业状况：建筑面积______平方米，使用性质为办公，产权年限______年。

（四）附属设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

第二条交易价格及支付方式

（一）交易价格：甲、乙双方约定，标的物业的总价为人民币______元（大写：______元整）。

（二）支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

1.本合同签订之日起______个工作日内，