年个人借款房屋抵押合同.docx

年个人借款房屋抵押合同

借款人（抵押人）：____________________（以下简称“甲方”）

身份证号：______________________________________________________

联系方式：_________________________

地址：_______________________________________

债权人（贷款人）：_____________________（以下简称“乙方”）

身份证号：______________________________________________________

联系方式：_________________________

地址：_______________________________________

鉴于甲方因个人需要借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物向乙方提供担保，以达成本次借款的目的，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，特定立以下条款，以资双方共同遵守。

第一条借款内容

一、借款金额：人民币__________元整（大写为__________元整）。

二、借款期限：自合同签订之日起计算，为期______年。

三、借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日之前支付。

四、还款方式：甲方应按照约定的期限按期偿还借款本金及利息。具体还款计划为____________。

第二条抵押物条款

一、抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本次借款的抵押物，房屋位于______________________，产权证号为______________________，面积为____________平方米。

二、抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息止。

三、甲方保证抵押物在抵押期间权属无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。如甲方在抵押期间擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款本息，并可依法追究甲方的法律责任。

四、抵押物毁损、灭失的，甲方应及时采取措施防止损失扩大，并告知乙方。如因甲方的过错导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应的法律责任。

第三条借款用途

甲方借款用于____________，乙方应监督甲方按约定的用途使用借款，甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款本息。

第四条保证条款

一、甲方保证本次借款用途合法，不涉及违法犯罪活动。

二、甲方保证在借款期限内按时支付利息，并在借款期满后及时归还全部借款本金。

三、乙方有权监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供真实的借款用途、经营状况等信息。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权提前收回全部借款本息。

四、甲方家庭其他成员对本合同项下的债务承担连带清偿责任。若甲方不能按期还款，乙方有权向甲方的家庭其他成员进行追偿。

五、本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得转让、变卖抵押财产或以其他方式处置抵押财产。否则乙方有权要求甲方承担违约责任并提前清偿全部债务。如出现本合同约定的其他违约情形时，乙方亦有权采取相应措施予以救济。