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商品房代理销售合同范文2篇
篇1
甲方(委托人):____________________
乙方(代理人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方代理销售甲方商品房事宜,达成如下协议:
一、合同目的
甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的商品房,乙方在代理期限内积极推广、宣传并销售商品房,双方共同实现共赢。
二、代理销售范围
1.甲方委托乙方代理销售的商品房位于____________________(详细地址)。
2.代理销售的房屋类型、面积、价格等详见附件一《代理销售房屋清单》。
三、代理期限
本合同的代理期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、委托事项及义务
1.甲方应提供合法、有效的销售文件,确保所销售的商品房符合国家法律法规的规定。
2.乙方负责销售策划、宣传推广、客户接待、商务谈判等工作。
3.甲乙双方共同确定销售策略和销售价格,乙方不得擅自更改。
4.乙方应在收到客户定金或全款后,及时与甲方结算。
5.甲乙双方应保护客户的合法权益,不得作出损害客户利益的行为。
五、代理费用及支付方式
1.代理费用计算方式:按照实际销售额的一定比例计算,具体比例详见附件二《代理费用计算方式》。
2.支付方式:每售出一套房屋后,乙方提交相关销售资料,经甲方确认后,按照代理费用计算方式结算代理费用。
3.乙方完成本合同约定的销售任务后,甲方应支付相应的奖励费用,具体标准另行约定。
六、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同的约定,由违约方承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方在代理期限内未能完成约定的销售任务,应按照未完成任务的销售额比例退还甲方已支付的代理费用。
3.如因甲方提供的销售文件不合法或不真实,导致乙方无法完成销售任务,甲方应承担违约责任。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,双方应严格遵守,未经双方协商一致,不得随意变更或解除。
2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方可以协商解除本合同。
3.本合同的变更和解除,应当采用书面形式,由双方签字盖章后生效。
八、争议解决
本合同的履行过程中如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(委托人):____________________(盖章)
法定代表人(或授权代表):____________(签字)
乙方(代理人):____________________(盖章)
法定代表人(或授权代表):____________(签字)
签订日期:______年______月______日
篇2
甲方(委托方):____________________
乙方(受托方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则,就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成以下协议。
第一条合同目的
甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的商品房,乙方在代理期限内按照甲方的要求和市场需求进行销售,协助甲方实现商品房的销售目标。
第二条代理销售范围
1.代理销售的房屋类型:_______(如:住宅、商铺、公寓等)。
2.代理销售的房屋数量:_______(具体数量)。
3.代理销售的房屋价格区间:_______(价格区间)。
第三条代理期限
本合同的代理期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方需提供代理销售的商品房的合法证明文件,确保房屋产权清晰、无争议。
2.甲方需提供详细的项目资料,包括房屋户型、面积、价格等信息。
3.甲方需对乙方提供的销售方案和建议给予积极配合和支持。
4.甲方应按照约定支付乙方的代理销售费用。
第五条乙方的权利和义务
1.乙方需按照甲方的要求,制定具体的销售计划及销售策略。
2.
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