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租赁商铺装修协议租户和房东的装修责任和

权益

租赁商铺装修协议

一、协议目的及范围

本协议旨在明确租户和房东的装修责任和权益，确保双方在商铺装

修过程中的合法权益得以保障。

二、装修责任分配

1.租户责任：

1.1租户有权根据商铺的实际需要进行装修设计，并向房东提交装

修方案。

1.2租户应确保装修方案符合国家相关法律法规、行业标准和相关

规定，并承担相应的法律责任。

1.3租户应妥善安排装修施工过程，确保相关施工人员按照相关安

全规范进行操作，保证装修过程安全。

1.4租户应在装修过程中采取措施，确保不对商铺造成损坏，同时

保证装修材料不会造成安全隐患。

1.5租户应根据商铺装修完成后的要求，及时清理施工垃圾和杂物，

并确保商铺恢复原状。

2.房东责任：

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2.1房东应审查租户提交的装修方案，确保其符合法律法规和相关

规定，并在合理范围内提出修改意见。

2.2房东应提供相应的电力、水源及网络等基础设施，确保租户能

够正常进行装修施工。

2.3房东应协助租户办理相关审批手续，如有需要，提供必要的法

律支持和合规咨询。

三、装修费用及结算方式

1.装修费用由租户承担，包括设计费用、施工费用、材料费用等。

2.租户应按照约定的进度和标准向房东支付装修费用，房东应及时

提供相应的费用清单和发票等凭证。

四、装修过程管理

1.租户应指定专人或组建装修团队负责装修施工，房东可以要求租

户提供相关负责人的资质证明和施工经验。

2.租户应按照装修进度计划合理安排施工，确保装修工期未超出约

定时间。

3.租户应与房东沟通并取得一致意见，确定施工期间的施工时间、

施工规范和施工人员进出办法等。

五、装修竣工验收及维修责任

1.装修竣工后，租户应及时通知房东进行竣工验收，确认装修是否

符合约定和相关法律法规的要求。

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2.如发现装修存在质量问题，租户应向房东提出书面整改意见，并

要求房东在合理时间内进行修复。

3.在商铺租期内，如因装修问题导致商铺设施出现损坏，租户应负

责修复和赔偿。

六、违约责任

1.如一方违反本协议约定，使对方承受损失的，违约方应承担相应

的违约责任。

2.如因租户违约导致装修工程无法进行或延误工期的，需要租户赔

偿因此给房东造成的损失。

3.如因房东违约导致装修工程无法进行或损害租户合法权益的，需

要房东赔偿租户因此遭受的损失。

七、争议解决

双方因本协议执行发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何

一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

八、附则

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期与租赁合同一致。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议或进行协商解决。

3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

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以上为租赁商铺装修协议，租