商用租赁合同范本.docx

商用租赁合同范本

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方同意将其拥有的商用物业出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的租赁条件和条款，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意出租位于____________________（地址）的商用物业，具体面积为______平方米，作为乙方从事商业经营活动的场所。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（请在此处详细描述租金金额、支付方式、支付时间等具体细节）

四、物业交付与验收

4.1甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署物业交付确认书。乙方应在交付后______日内进行验收，并将验收情况书面通知甲方。

五、物业使用与维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

5.2乙方应合理使用和维护物业及其内部设施，保持物业的整洁、完好和安全。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（列举合同解除与终止的具体情形）

七、违约责任

7.1甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2（请在此处详细描述各种违约情形及相应的赔偿责任）

八、不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。

九、其他约定

9.1（在此处可添加关于装修、押金、保证金、保险等其他相关约定）

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同的变更与修改

11.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、附则

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________

日期：___________

乙方（签字/盖章）：___________

日期：___________