建筑行业分析-产业报告.docxVIP

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建筑行业分析-产业报告

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建筑行业是国民经济的重要物质生产部门，我国建筑行业成就显著，市场容量持续扩张。截止2018年我国建筑业企业完成建筑业总产值达到94790.39亿元，比上年增长了10.39%，以下是建筑行业分析。

近几年，我国建筑行业企业数量、建筑业总产值增速起底回升。2016年固定资产投资完成额63.2万亿，13-16年同比增速分比为+19.6%/+15.7%/+10.0%/+8.1%/+7.2%，总体呈现出增速下滑趋稳的态势。值得关注的是生态环保领域固定资产投资增速近几年维持在20%~40%的较高水平，三大攻坚战仍为当前我国面临的首要任务，未来仍然看好生态环保领域发展维持高速。2.29%/7.09%/10.50%。行业规模增速自15年以来有起底回升之势。

2017年，我国全社会建筑业增加值55689亿元，比上年增长4.3%。且房地产开发投资109799亿元，比上年增长7.0%。其中住宅投资75148亿元，增长9.4%。办公楼投资6761亿元，增长3.5%。商业营业用房投资15640亿元，下降1.2%。全年全国城镇棚户区住房改造开工609万套，棚户区改造基本建成604万套，公租房基本建成82万套。

2018年，我国建筑业企业完成建筑业总产值94790.39亿元，同比增长10.39%；完成竣工产值40167.55亿元，同比增长2.49%；签订合同总额335377.82亿元，同比增长16.18%，建筑行业分析指出，其中新签合同额117401.92亿元，同比增长9.64%；完成房屋施工面积104.66亿平方米，同比增长7.93%；完成房屋竣工面积14.91亿平方米，同比减少0.09%。

预测2019年我国建筑行业增加值将达6.56万亿元，未来五年（2019-2023）年均复合增长率约为6.19%，并预测在2023年我国建筑行业增加值将达到8.34万亿元。

我国建筑业一直以来属于劳动密集型行业，而随着我国人口老龄化速度加快，人口红利逐渐消失，建筑业的“招工难”、“用工荒”现象已经出现，并仍在不断加剧。除此之外，建筑业长久以来按照拼速度、拼规模的这种单一粗放的生产方式发展，生产一线的农民工长期处于一种以无序、散乱的体制外状态存在，且技能水平较低等问题突出。

2019年4月，住房和城乡建设部印发《建筑业发展“十三五”规划》，内容涵盖工程勘察设计、建筑施工、建设监理、工程造价等行业，以及政府对建筑市场、工程质量安全、工程标准定额、建筑节能与技术进步等方面的监督管理工作。《规划》旨在贯彻落实《意见》、阐明“十三五”时期建筑业发展战略意图、明确发展目标和主要任务，推进建筑业持续健康发展。

1、建筑理念更人性化

在美感、空间结构、质量和安全等常规要素外，节能降耗、成本控制、工期考核、施工组织和全生命周期管理等要素已成为建筑行业的重要考量因素。建筑行业分析指出，装配式建筑、BIM技术、绿色建筑等建筑理念受到国家的鼓励和支持，有望成为未来建筑行业的主流。

2、技术手段数字和智能化

建筑理念的发展推动了技术的进步，信息技术、互联网技术和智能技术逐步进入建筑行业，自动绘图、协同设计平台、BIM技术和3D打印等技术在建筑设计行业已普遍使用，并成为必不可少的工具，未来仍将不断深入发展。

建筑行业占总GDP的16%，对国家经济影响力很大，面对总体量不再快速增长的新常态下，传统业务及挣钱模式都将受到挑战，原有的利益格局会发生变化。展望未来，在我国经济持续高速增长的带动下，全社会固定资产投资增速平均超过了20%下，将奠定了建筑行业的长期成长性，以上便是建筑行业分析所有内容了。

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-全文完-