部分土地使用权转让合同书样本2篇.docx

部分土地使用权转让合同书样本2篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有某块土地的部分使用权，现经甲、乙双方友好协商，甲方同意将部分土地使用权转让给乙方，为明确双方权益，特订立本合同书。

一、土地使用权基本情况

1.土地位置：____________________。

2.土地面积：____________________。

3.土地用途：____________________。

4.土地使用权转让范围及比例：甲方将其所持有的部分土地使用权（比例_____%）转让给乙方，具体范围详见附件之土地规划图。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：双方约定，本次土地使用权转让价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付转让价款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付人民币______元；

（3）剩余款项于______年______月______日前付清。

三、土地使用权交付与登记

1.甲方应在乙方支付完毕转让价款后______日内，将土地使用权交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由______方承担。

四、双方权益与义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权权属清晰，无争议。否则，应负责处理并承担由此产生的法律责任。

2.乙方应按时支付转让价款，若逾期支付，应按照逾期支付金额的每日万分之______向甲方支付违约金。

3.乙方在受让土地使用权后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方在受让土地使用权后，应对土地进行合理利用，并承担该土地产生的相关税费。

5.若因政府征收、征用等原因导致土地使用权发生变动，双方应按照相关法律法规协商解决。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地使用权或未能协助乙方办理土地使用权变更登记手续，应按照乙方已支付转让价款的百分之______向乙方支付违约金。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的部分使用权，现同意将部分土地使用权转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方拥有某块土地的合法使用权，现将其部分土地使用权（具体面积、位置详见附件）转让给乙方。

二、转让条件

1.土地使用权转让遵循国家法律法规及相关政策规定，本次转让已取得相关政府部门的批准。

2.乙方应按照相关法律法规及本合同约定支付土地使用权转让费用。

3.土地使用权转让后，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用土地。

三、转让价格及支付方式

1.土地使用权转让费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付转让费用的______%作为首付款，剩余款项在______日内支付完毕。

3.甲方收到全额转让费用后，办理相关土地使用权转让手续。

四、土地使用权转让手续

1.甲方应在本合同签订后______日内，将土地使用权的权属证明及其他相关文件交付给乙方。

2.乙方应在收到权属证明及相关文件后，按照国家法律法规及相关政策规定办理土地使用权转让登记手续。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

五、土地用途及限制

1.乙方受让土地使用权后，应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方及相关政府部门同意，不得擅自转租、转让或抵押土地使用权。