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购房押金合同书范文

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就购房事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本购房押金合同书。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方购房交易过程中的权利和义务，规范双方行为，确保购房交易的顺利进行。

二、押金金额及支付方式

1.乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付购房押金人民币______元整。

2.甲方收到乙方支付的购房押金后，应当向乙方出具收据。

三、购房押金的用途及退还方式

1.本购房押金作为乙方购房意向的诚意金，不代表购房款的一部分。

2.若乙方在约定的时间内完成购房交易，甲方应当将购房押金退还乙方或转为购房款的一部分。

3.若乙方未能在约定的时间内完成购房交易，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。具体金额根据违约情况而定。

4.如因甲方原因导致购房交易无法完成，甲方应当全额退还购房押金，并支付相应利息。

四、购房交易的具体约定

1.甲乙双方应当在签订本购房押金合同书后______个工作日内签订正式的房屋买卖合同。

2.房屋买卖合同的签订地点为：____________________。

3.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规及相关政策，确保购房交易的合法性和真实性。

4.甲乙双方应当在约定的时间内完成房屋产权过户、交付等手续。

五、违约责任

1.若乙方未能在约定的时间内支付购房押金，视为乙方自动放弃购房意向，甲方有权解除本合同。

2.若甲乙双方未能在约定的时间内签订正式的房屋买卖合同，且未经对方同意延期，视为违约，违约方应当承担相应的违约责任。

3.若甲乙双方违反本合同约定，导致购房交易无法完成，违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）