2024年中介租房合同样本（二篇）.docxVIP

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2024年中介租房合同样本

甲方：(出租方)身份证：_____联系电话：_____乙方：(承租方)身份证：_____联系电话：_____

____年日至____年____月____日租借给乙方，合同租期年，月租金为元，每个月结算一次。由乙方提前日内主动交给甲方。

2.甲方收取乙方押金元。在乙方领取钥匙时一次付清，到期后，乙方结清所有费用，且室内物品无损坏，甲方即凭收据退还乙方。

3.如双方续租，房金不变，应提前30天通知对方，同对支付下次租金。如乙方在合同期未满提出退房，应多付一个月房金。甲方提出不租，补贴一个月房金。乙方如不按时交纳租金，甲方有权终止协议。

4.乙方在租住期内，不得损坏房屋结构，附属设施及墙面整洁。一旦损坏应主动赔偿或维修。乙方有责任搞好楼层邻里关系，遵守新村小区或所在地居委约各项管理制度。如有违法乱纪现象，甲方有权终止协议，并限期迁出。并且一定要注意安全。如发生意外事故，一切责任有乙方自负。

5.在租期中，乙方不得将房屋转租或借给第三方使用，并且应该承担该房呈内的一切水、电、煤、有线电视、电话和物业管理费用并保存好所交费用的凭证，以便退房时与甲方结算。

6.本协议一式三份，中介方一份，甲乙双方各持一分，签字后即生效。如有违约，由此产生的一切后果由违约方负责。

7.房屋内设施明细：

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____

____年____月____日____年____月____日改写后的结果：

2024年中介租房合同样本（二）

了解，并承诺将严格按照合同条款执行。若任何一方违反本合同，另一方均有权依据本合同规定提出索赔。

11_5甲乙双方在本合同履行过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，双方同意选择以下第_____种方式解决：

（一）提交_____仲裁委员会进行仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11_6本合同及其附件共计____份，其中甲乙双方各执一份，（上海市____区县）房地产交易中心或农场局受理处一份，以及_____各执一份，各份合同均具备同等法律效力。

补充条款

一、关于预租事宜

1_1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____（币种）____元（折合人民币____元）作为预收款，用于_____。

1_2甲方预租的商品房交付应符合以下条件之一：

（一）已完成房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证；

（二）商品非住宅的，已取得竣工验收合格证明；商品住宅的，已取得《新建住宅交付使用许可证》。

若双方选择第（二）种方案，则本补充条款应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。

1_3甲乙双方约定：

选择第（一）种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的____日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订交接书的同时交付预租商品房。

选择第（二）种方案的，甲方应在房屋交付后____日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。

1_4预租商品房使用交接书签订之日，即为该房屋租赁期的起始日。

1_5租赁房屋的实际建筑面积，在房屋竣工后以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定，若实测面积与暂测面积的误差超过±____%（包括____%），乙方有权选择解除合同。

1_6甲乙双方约定，若出现以下情形之一，一方有权追究另一方的违约责任。具体违约责任由双方在补充条款中另行约定：

1.甲方逾期交付房屋的；

2.甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）约定的；

3.在房屋交付前，甲方或乙方擅自解除合同的；

4._____。

1_7在预租期内，乙方不得擅自转租、转让或交换该房屋的承租权。

二、其他相关事宜

附件一：该房屋的平面图

附件二：该房屋合用部位的使用范围、条件和要求

附件三：现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定

出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____

国籍：_____