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建筑工程造价审核中的常见问题及应对措施

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摘要：随着建筑业的快速发展，建筑工程造价投资也不断提高，做好全过程造价审核工作，能够有助于资金成本的有效控制。下面文章主要对建筑工程造价审核存在问题进行分析，并提出相应的应对措施。

关键词：建筑工程；造价审核；审核问题；审核措施

引言

工程造价审核就是对工程预结算进行整体的合理性分析和检查,为取得工程中每一个项目的造价都符合标准,必须确保单价以及审核费用的合理性,在进行工程预结算时严格把控施工材料的价格,并且成本控制工作也需要进行加强,尽最大可能地将建筑施工过程中的施工变更次数降到最低。

1建筑工程造价结算审核工作概述

工程造价结算审核工作在具体执行过程中,需要按照相关的规范或者制度,围绕造价结算工作,做好全面的监督与控制,从而有效提升工程项目结算准确性与合理性。在当下针对于建筑工程造价结算审核,包含有多种方法,比较常见的有重点审核法、对比审核法、筛选法等,在实际应用过程中,需要以建筑工程的建设标准为依据,结合建筑工程建设实际,选择合适的阶段审核方法,做好造价结算审核工作开展,充分发挥该项工作的作用价值,为工程造价结算科学合理性提供有力的保障。在具体进行建筑工程造价审核工作过程中,首先需要明确审核工作范围与目标,并结合实际,制定针对性的工作计划,确保建筑工程造价结算审核各项工作内容得到切实有效的落实。其次需要确保各项审核资料的完整性,相关资料应包括工程立项批复及招标核准文件、招标文件(含招标答疑、工程量清单、招标控制价)、投标文件、施工图、经建设单位认可的竣工图、经批复的施工组织设计以及专项施工方案、施工单位规费取费证、经建设单位认可的材料认价单、工程材料检测资料等。需要对上述资料内容予以全面的了解,在此基础之上,结合相关内容做好仔细核算。及时发现其中的问题,并确定责任人,做好沟通妥善解决。最后,为进一步提升预结算审核数据的准确性,还需要加强对相关责任人及工程项目的管理者的沟通,做好材料复核,或负责人提高自身的工作责任感,做好审核细节落实,从根本上提升审核工作的质量,除此之外,还应做好报告审定会签工作,共同完善审核报告的内容,做好文件资料的整理、分类与归档工作,有效提升建筑工程造价结算审核工作开展质量水平。

2工程造价审核过程中存在的常见问题

2.1合同签订不规范

建设方主管及负责人不了解相关法律，或出于某种目的故意签订不符合规定的合同，造成造价审核过程中出现问题。如签订合同时，存在资料填写不完整、资料填写错误或漏填等情况，并且未严格规定工程结算方式，使得承包合同失去约束力，导致结算过程中出现责任互卸，拖延结算时间，结算价格偏高等现象。

2.2缺乏专业的造价控制人员

无论在什么行业之中,人员都是行业发展的基础。在大部分建筑工程的施工中,工程造价人员往往由设计人员兼任。但工程项目的设计人员通常缺乏专业的造价控制知识,也缺乏控制造价的一个责任意识。在工程项目的准备阶段和实施阶段过程中,设计人员大部分的关注点在于工程项目的技术水平,工程项目的设计效果,在实际工作中缺乏一定的经济意识,从而忽视了工程项目施工所需要的资金问题和施工过程中可能出现的一些不利局面。

2.3计费方式存在问题

部分施工单位在进行取费套用时,没有严格按照当地管理部门发布的关文件进要求进行,确定费率不够合理,从而致使工作人员在进行套用操作时存在一些问题。比如取费表上的费率没有真正落实到实际工作当中去,或者施工单位所采用的取费级别,不符合实现签订合同约定,各项计费费率存在明显的错误。除此之外,部分建筑工程在实际建设过程中,还存在缺乏签证或者变更操作不够科学规范问题,比如签证内容在具体描述上太过模糊,甚至存在明显的歧义,潜在标注时间不准确,在进行结算时,存在加急处理事后再补签问题。与此同时,在实际进行建筑工程造价结算审核时,仍存在建筑项目计价和计量没有进行统一处理现象,不利于建筑结算审核工作质量水平的提升。

2.4整体的工程计量方法与实际脱节

这一点主要是指，从支持审核环节工作的重要方面来说，科学的工程计量是支持下一步的审核工作顺利开展的重要条件。但从工程计量工作开展的实际情况观察，可知从是从事计量工作的工作人员本身由于没有掌握科学的工作方法，所提供的计量数据本身存在准确性的问题，另外，其在计量工作中所运用的计量方法，也存在缺乏科学性的问题。这使得计量数据与实际工程的数据产生了误差，不利于审核工作的开展。

2.5高套定额问题

随着大工业机械化的发展，建筑行业的施工技术和施工设备也出现了巨大的改进，许多先进的施工设备、施工材料和施工技术都被大量应用进建筑领域之中。现代施工技艺的应用，可以有效缩短施工周期、增加工程质量，给企业带来更多的经济效益