金融合同楼宇按揭抵押贷款合同2篇.docx

金融合同楼宇按揭抵押贷款合同2篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因购买楼宇需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭抵押贷款，根据相关法律法规及双方协商，特订立本合同。

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）____________________元整。

二、贷款期限：贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率计算，具体利率为年利率____%，如遇国家利率调整，按有关规定执行。

四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计人民币（大写）____________________元整，还款日为每月的_____日。

第二条抵押物

一、抵押物：甲方将其所购买的楼宇作为贷款的抵押物，抵押物的详细情况如下：楼宇位于_____，建筑面积为_____平方米，购房合同号为_____。

二、抵押期限：抵押期限为贷款期限加_____年。

三、甲方保证抵押物无任何权属纠纷，且未设定其他抵押权。如因抵押物产生的纠纷，甲方应承担全部法律责任。

第三条甲方声明与保证

一、甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。

二、甲方保证按时足额偿还贷款本息，如有逾期，乙方有权加收逾期利息。

三、甲方保证在贷款期间，未经乙方同意，不得将抵押物出售、交换、赠予或以其他方式处置。

四、甲方如发生工作变动、住址变动等基本情况变动时，应在_____日内通知乙方。

第四条乙方权利与义务

一、乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息。

二、乙方有权在甲方逾期还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

三、乙方应对甲方的借款用途进行监督，如发现甲方擅自改变借款用途，乙方有权提前收回贷款。

四、乙方应按时足额发放贷款。

第五条违约责任

一、甲方如未按约定时间还款，乙方有权加收逾期利息，并有权提前收回贷款。

二、甲方如擅自改变借款用途或擅自处置抵押物，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

三、如因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承担全部法律责任。

四、其他违约责任按照相关法律法规执行。

篇2

甲方（贷款人）：__________银行

地址：_________________________________________

法定代表人：___________

电话：___________邮编：___________

乙方（借款人）：___________

身份证号码：_________________________________________

住址：_________________________________________

电话：___________邮编：___________

鉴于乙方购买位于______________________的房产，并愿意按照甲方的要求签订本楼宇按揭抵押贷款合同，甲方同意向乙方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

第一条贷款事项

一、贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元整（小写）__________元的贷款。用于购买位于__________的房产。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。乙方应按照约定的期限按时偿还贷款本息。

三、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率为年利率______%。贷款利率在贷款期限内固定不变。

四、还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计人民币（大写）__________元整（小写）__________元。还款期限为______个月。乙方应按照约定的日期及时足额偿还贷款本息。若乙方逾期未还款，应按照逾期利率支付罚息。

第二条抵押物事项

一、乙方将其所购买的房产作为本贷款的抵押物，甲方为该房产的抵押权人。乙方应在办理房屋所有权登记时，将甲方列为该房产的抵押权人。如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

二、抵押物的保管和维护：乙方