合伙购房协议书格式.docx

合伙购房协议书格式

甲方（购房人1）：__________________身份证号码：__________________住址：__________________联系方式：__________________

乙方（购房人2）：__________________身份证号码：__________________住址：__________________联系方式：__________________

鉴于甲乙双方共同决定合伙购买房产，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意共同出资购买房产，共同享有产权，共同承担相关责任和义务。本协议旨在明确双方的权利和义务，规范双方的行为，保护双方的合法权益。

二、房产基本情况

本协议所指的房产位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。购房款项总额为人民币______元（大写______元整）。

三、出资情况

1.甲方出资人民币______元（大写______元整），占总购房款项的______%。

2.乙方出资人民币______元（大写______元整），占总购房款项的______%。

四、产权归属

1.房产的产权由甲乙双方共同共有，产权比例按照出资比例确定。

2.甲乙双方共同行使产权权利，包括但不限于居住权、出租权、转让权等。

五、房产管理

1.甲乙双方共同管理房产，共同承担物业管理费用、水电费用等日常开支。

2.房产的维修、保养等费用由双方按照产权比例共同承担。

3.房产的租赁、出售等重要事项需经双方协商一致决定。

六、风险控制措施

1.甲乙双方应充分了解房产市场的风险，购房前应做好充分调查和评估。

2.双方应共同关注房产的产权状况、周边环境、配套设施等情况，确保购房安全。

3.双方应共同制定风险控制措施，及时应对可能出现的风险和问题。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除协议；发生不可抗力导致协议无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.本协议解除后，双方应按照协商结果或法定程序处理房产的产权、债权债务等问题。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本协议，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的经济损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

九、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。