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《建设工程造价管理基础知识》

辅导提纲汇编

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第一章建设工程造价管理相关法规与制度

第一节建设工程造价管理相关法律法规

一、建筑法

1，施工许可

（1）施工许可证—条件、期限、中止

（2）从业资格—单位资质和个人资格

2，工程承发包—发包方式、承包地几种形式

3，监理制度—代表业主形式监督权力

4，安全生产管理—八个字方针

二、合同法—合同的订立方含义

三、招标投标法

1，招标--其他规定

2，投标

（1）投标文件截止时间前允许做的事

（2）连带责任概念

四、其他法律法规

1，价格法

（1）价格与价值的关系

（2）定价依据、范围

2，土地管理法--土地使用权的收回和补偿

3，保险法—保险费的支付两种情况

4，税法—累进税率、行为税中城镇土地使用税

第二节建设工程造价管理制度

1，工程造价管理体制—行政管理+行业自律

2，造价专业人员资格管理

（1）造价工程师

（2）造价员

3，工程造价咨询企业

（1）资质标准

（2）业务承接

（3）法律责任第二章建设工程项目管理

第一节项目管理概述

1，项目组成与分类

（1）含义

（2）分类

2，建设程序

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（1）强调合理交叉、不能颠倒

（2）建设准备的几项工作

（3）竣工验收，竣工图三种情况

3，项目管理—发展趋势

第二节工程目标管理

1，控制原理和方法

（1）主动控制和被动控制

（2）控制措施

（3）工程进度/造价控制的方法

第三节项目风险管理

1，风险管理程序

（1）风险分类—自然风险有哪几种？

（2）承包商的风险—责任风险

（3）风险管理流程—风险清单

2，风险应对策略—四种方式（自留、转移）第三章建设工程合同管理

第一节合同概述

1，合同的订立

（1）要约和承诺

（2）格式条款的解释

（3）缔约过失两个前提，三个赔偿条件

2，合同的效力

（1）合同的生效

（2）合同效力待定、无效合同、无效合同

3，合同的履行—一般规定中几种情况

4，合同的权利义务终止

（1）不影响执行的条款

（2）标的物提存

5，违约责任

（1）特点

（2）违约责任承担

6，合同争议解决途径及管辖权

第二节建设工程造价管理相关合同

1，主要合同关系