二手房购房定金合同2篇.docx

二手房购房定金合同2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，经友好协商，达成以下定金合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________

2.房屋面积：____________________________平方米。具体面积以房产部门测绘为准。

3.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权，已办理房产证。

二、交易定金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.乙方在本合同签订之日起___日内将上述定金足额支付至甲方指定账户。

3.甲方收到乙方定金后，应向乙方出具收据。

三、购房意向及条款

1.甲乙双方同意，本定金的目的是保证主合同的顺利签订，而非支付房款。

2.乙方同意在签订主合同时，将本定金转为购房款的一部分。若乙方拒绝签订主合同，则甲方有权没收定金；若甲方拒绝签订主合同，则应双倍返还定金。

3.主合同的内容应包括但不限于房屋价格、付款方式、过户时间、房屋交付等条款。具体条款待双方进一步协商确定。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金，视为乙方自动放弃购房意向，甲方有权解除本合同。

2.若甲方在收到定金后，未能履行本合同约定的义务，导致主合同无法签订，甲方应双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致主合同无法签订，双方均不承担违约责任，甲方应将定金全额返还乙方。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年____月____日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年____月____日

篇2

甲方（售房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就二手房交易事宜，经过友好协商，达成以下定金合同协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积为______平方米。房屋结构为______，产权年限为______年。房屋所有权证号为______，土地使用年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________元整）。该价格包含了房屋的维修基金等费用，不包含物业管理费等其他费用。

2.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________元整）。定金支付方式为现金或银行转账。甲方收到定金后应向乙方出具收据。

三、房屋权属转移及交付

1.甲乙双方同意，在乙方支付定金后______日内，甲方应将房屋的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理房屋权属转移手续。办理房屋权属转移手续的费用由______方承担。

2.甲方应在房屋权属转移手续办理完