成都 个税退税 租房 一般的合同.docx

成都个税退税租房一般的合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，特制定本合同，以兹信守。本合同同时涉及个税退税的相关事宜，明确双方的权利和义务。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：成都市_____________________

2.房屋面积：____________平方米

3.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：按____（如季度、半年、年等）支付。

三、个税退税相关约定

1.乙方有权享受个税退税政策，甲方需配合提供相关证明文件。

2.退税相关手续由乙方自行办理，甲方有义务提供必要协助。

3.乙方退税金额及退税流程按照国家相关税务政策执行。

4.如因甲方原因造成乙方无法享受退税政策，甲方应赔偿乙方相应损失。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方负责房屋内部日常维护和保养。

3.因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。

2.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

3.合同期满，双方未续签的，合同自动终止。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按约定提供房屋或中途收回房屋，需支付乙方违约金并赔偿损失。

2.若乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋结构，需支付违约金并赔偿损失。

3.若因乙方原因逾期支付租金，每逾期一天需支付滞纳金。

4.因一方违约导致的赔偿责任，应根据损失程度进行赔偿。

七、其他约定事项

1.甲乙双方需提供有效身份证件及复印件作为合同附件。

2.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。