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2024年个人房屋转让合同
甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________
乙方(购买人):____________________身份证号码:____________________
鉴于甲方拥有某房屋的合法所有权,并且愿意将房屋出售给乙方;乙方对此表示愿意购买。根据平等、自愿的原则,双方在充分了解本次交易的风险和后果后,经过友好协商,达成以下房屋转让合同:
一、房屋基本情况
1.房屋位于____________,产权清晰,为甲方单独所有,不存在抵押、担保等情况。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,使用面积______平方米。
3.房屋附属设施包括水电设施、燃气设施、家具家电等均已列明,一并随房屋转让。
二、转让价格及支付方式
1.双方同意,房屋转让价格为人民币______元整(大写:______元整)。此价格包含房屋本身及附属设施。
2.乙方应按照以下方式支付价款:
(1)合同签订后三个工作日内支付定金______元整;
(2)房屋过户完成后,支付剩余款项______元整。
三、房屋交付及过户
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同对房屋进行验收。
2.房屋交付后,甲方应在______日内协助乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任
1.若甲方在房屋交付或过户过程中存在违约行为,除返还乙方已支付的款项外,还应按照房价的____%向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照约定时间支付款项,应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
五、其他约定事项
1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关政策和法规,否则因此产生的责任由甲方承担。
2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,保证本次交易的合法性。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
六、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方(签字及手印):____________________
乙方(签字及手印):____________________
日期:_______年_______月_______日
七、附件
1.房屋产权证书复印件。
2.甲乙双方身份证复印件。
3.其他相关证明材料。
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