商品房买卖合同示范文本二3篇.docx

商品房买卖合同示范文本二3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意出售给乙方的商品房位于____________________（详细地址），具体为______号楼______层______室，建筑面积为______平方米。乙方已对房屋的位置、户型、质量、配套设施等状况进行了充分了解并自愿购买。

二、价格及支付方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋交付前支付房价款余额______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书及相关证明材料。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。

2.若乙方未按时支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的万分之______。

五、保修责任

1.甲方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。

2.保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担赔偿责任。

六、产权登记

1.乙方在房屋交付后，应按照国家规定办理产权登记手续。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供相关证明材料。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

八、特别约定

1.乙方在购买此房屋后，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.甲方对此房屋周围的公共设施和环境负有维护责任。如因甲方原因造成公共设施和环境破坏，甲方应承担相应责任。

3.甲乙双方同意，在不影响房屋安全和使用功能的前提下，可对所购房屋进行装修。

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同受中华人民共和国法律管辖。

九、补充条款（以下无正文）

_______________________________________________________________________十、签署

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（出卖人）：____________________（签字）

乙方（买受人）：____________________（签字）日期：____________________商品房买卖合同示范文本二至此结束。

注意：以上合同仅为示范文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的审核和协助。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方出售的商品房位于____________________（详细地址），房屋类型为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方在公平、公正的基础上商定，该商品房的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋未被设立抵押、租赁等权利负担，且无其他法律纠纷。

四、过户登记

1.甲方应在房屋交付后______日内，办理房屋过户登记手续。

2.过户登记所产生的税费由甲、乙双方按国家相关规定承担。

五、违约责